目录加载中...
那天晚饭是在赵宇安排的一家涮肉馆吃的，铜锅炭火，羊肉切得薄如纸片，在滚水里一涮就熟。三个人吃得满头大汗，赵宇中途接了个电话先走了，包间里就剩下张诚和崔胜杰俩人。张诚把最后一片羊肉涮了，蘸了麻酱送进嘴里，嚼了两下咽下去，放下筷子，端起茶杯喝了一口，看着崔胜杰。
“杰子，明天上午你没事吧？”
崔胜杰正往锅里下白菜，头也没抬：“没事，我爹那边最近不怎么管我，公司的事有职业经理人盯着。怎么了？”
“带我去看看房子。”
崔胜杰手里那盘白菜停在半空，抬头看了他一眼：“看什么房子？”
“楼房，别墅，都看看。”张诚靠在椅背上，语气随意得很，“我想在京城买几套。”
崔胜杰把白菜倒进锅里，放下盘子，拿纸巾擦了擦手，盯着张诚看了好几秒：“你买京城的房子干嘛？你又不住这儿。”
“住不住另说。买了放着也行。”
崔胜杰拿起茶杯抿了一口，放下杯子的时候眉头微微皱了一下，像是在脑子里琢磨什么事。他沉默了几秒，才开口：“诚子，你在福建那边摊子铺得够大了，度假村、加工厂、养殖场、远洋船，哪一样不需要钱？你现在往京城买房，那不是把活钱变成死钱吗？”
张诚没有立刻接话。他把筷子搁在碗沿上，从兜里掏出烟盒，递了一根给崔胜杰，自己也点了一根，吸了一口，烟雾在铜锅的热气里缓缓散开。
“杰子，我问你个事。”张诚弹了弹烟灰，“你说京城现在的房价，贵不贵？”
崔胜杰想了想：“看地段。二环里头肯定贵，四环外还行。你问这个干嘛？”
“你觉得五年之后呢？十年之后呢？”
崔胜杰夹了一筷子白菜放进碗里，蘸了麻酱，但没有急着吃。他端着碗，想了一会儿，才开口：“京城这地方，全国的人都想往里挤，地就那么多，房子就那么多。申奥成功了，后面几年国家肯定要砸钱搞建设，地铁、场馆、道路，哪一样不得拆迁盖楼？长远看，房价只会往上走。”
“那你觉得能涨多少？”
崔胜杰把白菜送进嘴里嚼了两下，咽下去之后摇了摇头：“这我说不准。但翻一倍应该没问题吧？二环里头现在四五千一平，十年后怎么也得万把块？”
张诚看着他，笑了一声，没有接话。崔胜杰被他这一笑弄得有点发毛，放下筷子瞪着他：“你笑什么？我说的不对？”
“你说得对。但你想小了。”
“什么意思？”
张诚把烟掐灭在烟灰缸里，端起茶杯喝了一口，放下杯子的时候，语气比刚才认真了几分：“杰子，你信不信，十年之后，京城二环里的房价能到五万一平？”
崔胜杰手里的杯子停在嘴边，愣了好几秒才放下来，盯着张诚的脸看了半天，像是在确认他是不是在开玩笑。但张诚的表情很认真，没有半点开玩笑的意思。
“五万？”崔胜杰的声音都拔高了半度，“你疯了吧？现在才四五千，十年涨十倍？哪有这么涨的？”
“你想想，申奥成功了，外国人都要来京城，全国的有钱人也都要往京城挤。地就那么多，房子就那么多。供不应求的东西，价格能不涨吗？再说了，国家搞建设要拆迁，拆迁就得给补偿，补偿的钱又流进楼市，一环扣一环，房价只会越来越高。”
崔胜杰靠在椅背上，沉默了好一会儿。他端起茶杯又喝了一口，放下杯子的时候，脸上的表情比刚才郑重了几分：“诚子，你这脑子……你是怎么想到这些的？”
张诚摆了摆手：“瞎琢磨的。但我琢磨着，这事能成。所以我想在京城买几套放着，不用多好，地段差不多就行。等过几年涨起来了，不管是卖还是租，都不亏。”
崔胜杰想了想，点了点头：“行。明天我带你去转转。不过我得跟你说清楚，京城买房跟你们镇上不一样，手续麻烦，贷款也麻烦。你要是全款的话，能省不少事。”
“全款。”
崔胜杰看了他一眼，没有再追问，只是端起茶杯跟张诚碰了一下：“行。明天上午我来酒店接你。”
第二天上午九点多，崔胜杰开着他那辆黑色奔驰到了酒店楼下。张诚已经在门口等着了，穿着一件深灰色的夹克，手里拎着一个装资料的公文包。他上了车，崔胜杰发动引擎，车子拐上东三环，朝北边开去。
“先去哪？”张诚问。
“我帮你约了一个中介，在朝阳那边。他手里有几个不错的盘，住宅和别墅都有。你先看看，有合适的再说。”
车子开了大概二十分钟，在一栋写字楼底下停稳。崔胜杰带着张诚上了三楼，一个穿着白衬衫的年轻男人已经在电梯口等着了，看见崔胜杰就迎上来：“崔总，您来了。里面请。”
中介领着两人进了一间会议室，桌上摊着几本楼盘资料和一张北京市地图。中介姓刘，二十七八岁，头发梳得油亮，说话利索。他给两人各倒了一杯水，自己在对面坐下，翻开一本资料册：“崔总，张先生，我先给您介绍一下。目前京城在售的楼盘，东西南北都有，价格差异比较大。您要是想买住宅，我建议看朝阳和海淀这两个区，学校、医院、商场配套都成熟，将来也好出手。您要是想买别墅，那得往北边或者东边看，顺义和亦庄那边有几个盘，环境好，价格也比市区低一些。”
张诚端着水杯喝了一口，放下杯子的时候问了一句：“朝阳那边，现在什么价？”
“看地段。东三环附近的新盘，均价大概在四千五到五千五之间。要是老房子，稍微便宜一些，但户型不如新盘好。海淀那边贵一点，好的地段能到六千往上。”
张诚点了点头，心里快速算了一笔账。他现在手里能动用的现金充裕得很，美股那笔钱到账之后，扣除捐给奥组委的五千万，剩下的还足够他在京城买好几套房子。而且他想的不是买一套自住，是买一批放着等升值。
“先看朝阳的住宅。”张诚说，“最好是现房，能马上办手续的。”
中介眼睛亮了一下，翻到资料册的中间一页：“巧了，朝阳那边正好有个盘，开发商是我一个老客户，现房，已经交了钥匙，全款的话当天就能办网签。小区在朝阳公园附近，位置好，户型也周正。您要是有兴趣，我现在就带您过去看看。”
张诚看了崔胜杰一眼，崔胜杰点了点头：“去看看。”
三个人下了楼，中介开着自己的车在前面带路，崔胜杰开着奔驰跟在后面。车子沿着东三环往北开，拐进一条不算太宽的街道，两边是高大的杨树，叶子已经落了大半，光秃秃的枝丫伸向灰白色的天空。车子在一个小区门口停下，门楣上刻着“朝阳雅苑”四个字，门口两个保安站得笔直，看见中介的车牌号，抬手放行。
小区不大，六栋楼围着一个中庭花园，楼间距不小，采光看着还行。中介领着两人上了三号楼，电梯停在八楼，推开一扇防盗门，侧身让张诚先进。
“张先生，这套是东边户，三室两厅，一百三十八平，南北通透。您看这采光，客厅朝南，两个卧室朝南，冬天阳光能照进来大半天。”
张诚在屋里转了一圈。客厅不小，落地窗朝南，正对着中庭花园，视野开阔。他走到窗边往下看了一眼，花园里有几棵银杏树，叶子已经黄透了，在午后的阳光下泛着暖金色的光。他转身走进主卧，看了一眼飘窗和衣柜的位置，又走到次卧和书房各看了一眼。户型确实周正，没有浪费的空间，装修虽然不是最新的，但墙面和地面都还完好，不用大动。
“这栋楼一共几层？”张诚问。
“十二层，这套在八楼，不高不低，采光通风都好。”
“同户型还有几套？”
中介愣了一下，像是没料到他会这么问。他翻了翻手里的资料：“三号楼还有两套，五号楼有一套，都是东边户，户型一样。楼层不一样，价格略有差别。”
张诚点了点头，又转了一圈，在客厅的落地窗前站了一会儿。窗外能看到小区的中庭花园，再远一点能看到朝阳公园那片绿地的轮廓。他转过身来，看着中介：“三号楼那两套，加上五号楼那套，一共三套，我都要了。”
中介整个人僵在门口，手里的资料册差点没拿住。他张了张嘴，声音都有点发飘：“张先生，您是说……三套全要？”
“全要。全款。今天能办手续吗？”
中介深吸了一口气，把资料册抱在胸前，努力让自己镇定下来：“能。开发商那边我熟，只要您确定要，我现在就打电话让他们把合同准备好。全款的话，手续很快。”
张诚从公文包里掏出手机：“你打电话吧。”
中介转身走出门去打电话，脚步声在走廊里又快又急。崔胜杰靠在客厅的墙上，双臂抱胸，看着张诚，脸上的表情介于震惊和好笑之间：“三套？你连价都没砍？”
“砍什么价。现房，位置好，户型周正，价格也实在。砍那点钱不够费事的。”
崔胜杰摇了摇头，笑了一声：“行，你是真不把钱当钱。不过诚子，我得提醒你一句，你买这么多住宅，到时候出租也麻烦，三套房子，三个租客，水电煤气物业，哪一样不得操心？”
张诚走到他旁边，靠在另一面墙上：“谁说我要出租？”
“那你买了干嘛？放着？”
张诚偏过头看着他，嘴角弯了一下：“放着等升值啊。”
崔胜杰看着他，沉默了两秒，然后忽然笑出了声：“行，你牛逼。三套就三套。不过光买住宅不行，你不是说还要看别墅吗？走，我带你去顺义那边看看。”
中介打完电话回来的时候脸上的笑压都压不住，说开发商那边已经在准备合同了，让张诚下午去售楼处签字。张诚应了一声，又跟着崔胜杰上了车，往顺义的方向开。
车子开了将近四十分钟，从市区的高楼大厦慢慢变成了郊区的绿树和空地。路边的杨树换成了银杏和法桐，叶子黄了大半，在午后的阳光下泛着暖金色的光。车子拐进一条安静的林荫道，尽头是一扇铁艺大门，门楣上刻着“温榆庄园”四个字。门口保安核对了一下崔胜杰提前报备的车牌号，抬手放行。
车子在庄园里又开了几分钟，路两旁是整排的独栋别墅，风格统一，都是两三层的小楼，红瓦白墙，带着独立的花园和车库。车子在一栋别墅前面停下，中介已经先到了，正站在门口等着。他旁边还站着一个人，四十来岁，穿着一件深灰色的西装外套，手里攥着一个文件夹，是开发商那边派来的销售经理。
“崔总，张先生，这位是赵经理，温榆庄园的销售负责人。”中介侧身介绍。
赵经理迎上来跟张诚握了握手，引着三人往别墅里走。这栋别墅是样板间，装修好了的，客厅挑高五米多，水晶吊灯从天花板上垂下来，沙发上铺着深色的绒布，茶几上摆着一盆蝴蝶兰。张诚在客厅里转了一圈，又上楼看了几个卧室，站在二楼主卧的阳台上往外看。远处是一片苗圃，再远能看到温榆河的轮廓，在午后的阳光下泛着浅灰色的光。
“赵经理，这小区一共多少栋？”张诚从阳台上收回目光。
“一共六十八栋，现在卖了大半。剩下的还有十几栋，位置都还不错。”赵经理翻开文件夹，“您要是感兴趣，我带您去看看其他几栋，位置不同，价格也不一样。”
“旁边那几栋呢？”张诚往左右看了看，这栋别墅两边各有一栋，外观差不多，但院子的朝向略有不同。
“旁边两栋都还没卖。您要是喜欢，可以一起看看。”
张诚点了点头，跟着赵经理出了门，在小区里转了一圈。最后他在一栋靠河的别墅前面停下来，这栋别墅的院子比刚才那栋大了一圈，院墙外面就是温榆河的支流，河边种着一排垂柳，叶子虽然落了大半，但柳条垂在水面上，风景不错。他站在院子里看了一会儿，转身问赵经理：“这栋多少钱？”
赵经理报了个数字。张诚听完，又问了旁边那栋的价格，在心里过了一遍，点了点头：“这两栋，加上刚才那栋样板间旁边的两栋，一共四栋，我都要了。”
赵经理手里的文件夹差点掉在地上。他扶了扶眼镜，看着张诚，声音都有点发颤：“四栋？”
“四栋。全款。今天能办手续吗？”
赵经理深吸了一口气，把文件夹抱在胸前，努力让自己镇定下来：“能。我现在就给公司打电话，让他们准备合同。”
张诚从兜里掏出烟盒，递了一根给赵经理，自己也点了一根，吸了一口，靠在院墙上。崔胜杰站在他旁边，看着他在烟雾里那张平静的脸，嘴角抽了抽，终于忍不住开口了：“诚子，你跟我说实话。”
张诚偏过头看他：“什么实话？”
“你在京城买这么多房子，真就为了等升值？”
张诚吸了口烟，吐出来，烟雾在午后的风里散开。他看着远处温榆河面上泛着的那层浅灰色的光，沉默了几秒才开口：“杰子，我问你，京城现在有多少人？”
崔胜杰想了想：“一千多万吧，加上流动人口可能一千五百万往上。”
“十年后呢？”
崔胜杰没有接话。
“我琢磨着，十年后京城至少两千五百万人。这还是保守估计。这么多人，得有多少房子才够住？可地就那么多，五环以内基本盖满了，六环外太远没人去。供不应求的东西，价格能不涨吗？”张诚弹了弹烟灰，语气很平，“而且你想，申奥成功之后，国家要搞建设，要拆迁，要修路修地铁。拆迁给的钱，最后不还是流进楼市？一环扣一环，房价只会越推越高。”
他把烟抽完，掐灭在院墙边的垃圾桶里，转过身看着崔胜杰：“我买这些房子，不是为了住，是为了给以后留条路。度假村和加工厂是长线买卖，现金流稳但赚不了快钱。远洋船风险大，行情好的时候赚得多，行情差的时候可能亏。但这些房子放在这儿，不用管不用问，过几年自然就涨上去了。到时候不管是卖了换现金，还是抵押出去做贷款，都是活钱。”
崔胜杰靠在墙上，听完这番话，沉默了好一会儿。他掏出烟盒，自己也点了一根，吸了两口才开口：“诚子，你跟我说实话，你是不是知道什么内幕消息？”
张诚笑了一声：“哪有什么内幕消息。就是瞎琢磨的。你想想，九十年代的时候京城房价多少？两千一平。现在呢？四五千。这才几年？翻了快一倍。往后十年再翻一倍，不就是万把块？再往后呢？五万、十万，迟早的事。”
崔胜杰把烟抽完，掐灭在垃圾桶里，拍了拍手上的灰，看着张诚，点了点头：“行。你要是这么想，我陪你买。不过诚子，我得跟你说清楚，买房这事，手续麻烦，税也不少。你全款买这么多套，契税、印花税、手续费，加起来不是小数目。”
“我知道。该交的交。”
崔胜杰笑了一声，没再说什么。三个人在别墅里又转了一圈，赵经理打完电话回来，说公司那边已经在准备合同了，让张诚下午去售楼处签字。张诚应了一声，又在小区里转了一圈，看了看剩下的几栋别墅的位置，才上了车往回走。
下午两点多，张诚在朝阳雅苑的售楼处签了三套住宅的合同。全款付清，手续办得利索。三点半，他又赶到温榆庄园的售楼处，签了四栋别墅的合同。同样是全款，售楼处的财务数钱数得手都酸了。
签完最后一份合同的时候，天色已经开始暗了。张诚从售楼处出来，站在台阶上，从兜里掏出烟点上，吸了一口，看着远处温榆河面上最后一线橘红色的余晖慢慢收拢。崔胜杰站在他旁边，手里攥着一摞合同副本，脸上的表情像是刚从一场梦里醒过来。
“七套。”崔胜杰低头看了一眼那摞合同，又抬头看着张诚，“你在京城一口气买了七套房子。诚子，你是真行。”
张诚吸了口烟，吐出来，烟雾在傍晚的凉风里散开。他没有接话，只是站在台阶上，看着远处那片渐渐暗下来的天际线，嘴角弯了一下。
从温榆庄园回市区的路上，崔胜杰开着车，张诚坐在副驾驶上，车里的暖气开得足，车窗外的田野和树影在暮色中飞速后退。崔胜杰单手扶着方向盘，另一只手搭在档把上，沉默了好一会儿，才开口。
“诚子，你买这么多房子，万一将来房价不涨呢？”
张诚靠在椅背上，看着车窗外的暮色，想了几秒：“不涨就不涨。反正房子在那儿，不会跑不会丢。实在不行就租出去，租金虽然不多，但也能抵一部分开销。再说了，我对这行有信心。”
崔胜杰点了点头，没有再追问。车子上了机场高速，车速提了起来，路两旁的路灯一盏一盏往后掠过，在车窗上投下一道道橘黄色的光带。张诚靠在椅背上闭着眼歇了一会儿，睁开眼的时候，车子已经进了市区，远处的高楼大厦亮着密密麻麻的灯光。
晚上回到酒店，张诚洗了澡躺在床上，给潘婷打了个电话。响了两声就接了，那头传来闺女含含糊糊的声音，像是在喊“爹”。张诚把手机贴在耳朵上，听闺女在电话那头嘟囔了几句，又听潘婷说今天闺女学会了拿着小勺子往嘴里送饭，虽然弄得满脸都是，但架势挺像那么回事。
挂了电话，张诚把手机放在床头柜上，枕着胳膊躺了一会儿。窗外京城的夜色还是那么亮，车流声还是那么模糊。他闭上眼，脑子里在过今天签的那些合同。七套房子，全款付清，手续都办利索了。过几天回福建之前，还得去把钥匙拿了，顺便看看有没有什么需要添置的。
他翻了个身，把被子裹紧了一些，慢慢睡了过去。
第二天上午，张诚又去了一趟朝阳雅苑和温榆庄园，把钥匙拿了，又跟物业那边对接了一下后续的管理事宜。他给林晓雅打了个电话，让她在京城的办事处那边安排一个人，专门盯着这七套房子的后续维护和出租事宜。林晓雅在电话那头应了一声，没有多问，但张诚能听出她语气里的那点意外。他也没多解释，挂了电话，把钥匙收好，拎着公文包去了机场。
飞机起飞的时候，张诚靠在椅背上，透过舷窗看着地面上的建筑越来越小，最后变成一片模糊的灰绿色。他摸了摸内兜里那串沉甸甸的钥匙，闭上眼眯了一会儿。
到福建的时候已经是下午了。张诚取了车，开着回了村里。到村口的时候，远远就看见潘婷抱着闺女站在院门口的老槐树下面等他。小丫头穿着一件浅粉色的棉袄，被潘婷抱在怀里，远远看见张诚的车，伸着两只胳膊朝他晃。张诚把车停在院门口，熄火拔下钥匙，推开车门下去，从潘婷怀里接过闺女。小丫头趴在他肩膀上，小手攥着他的衣领，含含糊糊喊了一声“爹”。
张诚抱着闺女在院子里走了两圈，小丫头在他肩膀上流着口水睡着了。潘婷在旁边坐下，看了他一眼：“京城的事办完了？”
“办完了。加工厂那边的样品寄出去了，度假村那边跟几个做酒店供应链的搭上了线。还有——”他顿了顿，把闺女往臂弯里拢了拢，“我在京城买了七套房子。”
潘婷手里的杯子停了一下，看了他一眼，又低头看了一眼他怀里的小丫头。她没有立刻接话，安静了几秒才开口：“七套？”
“嗯。三套住宅，四栋别墅。全款。”
潘婷端着杯子又抿了一口水，放下杯子的时候，语气跟平时没什么两样：“你心里有数就行。”
张诚伸手把她的手拉过来放在自己膝盖上，拇指在她手背上轻轻蹭了一下：“我看好京城的房价。以后肯定会涨。”
潘婷点了点头，没有再多问。她靠在沙发靠背上，把手搭在他手背上，手指轻轻蜷了一下。窗外午后的阳光从院墙上方照进来，把整个院子照得暖融融的。老槐树的叶子已经落光了，光秃秃的枝丫在微风里轻轻晃着。远处海面上有几艘渔船的轮廓，在午后的阳光下泛着浅灰色的光。
张诚靠在沙发上，闭着眼歇了一会儿。怀里的小丫头睡得很沉，小嘴微微张着，呼吸均匀绵长。他睁开眼的时候，看见潘婷正侧着头看他，嘴角带着一点浅淡的笑意。他也笑了一下，把她的手攥得更紧了一些。