罗冬阳没有立即回答,他沉吟了一下才说道。
“这样吧,我先到你们公司的财务、销售部门以及各个售楼处转转,看看他们具体工作情况,再听听他们的需求,决定我的工作量大小,我再给你一个报价怎么样?”
“行!”江丽很痛快地同意了:“我现在就陪你去。”
罗冬阳跟着江丽去了楼下的财务室、销售部、规划部,仔细看了他们日常业务流程,又和工作人员具体交谈,自己拿着笔记本认真记录。
第二天早上又跟着江丽去了鑫诚房产在县城的两个售楼部,大致了解整个情况,最后又回到江丽的办公室。
“冬阳哥,你现在做事和你上学时候一样认真。”江丽说着给罗冬阳倒了杯茶,坐在他旁边的沙发上。
“为客户做事,应该认真点。”罗冬阳半开玩笑半认真地回了句,又拿出公文包里的笔记本说道。
“按照我这两天调研情况,结合现在市面上的房产销售系统,只需要做房源销控、来访登记、认筹认购、回款统计、置业顾问业绩五个模块,不需要像市面有些软件那样包含集团ERP那些复杂功能。”
江丽听了点点头。
罗冬阳又详细给她讲解了各个模块的功能,最后说道,“如果你没有异议,我就将模块功能整理一份说明文档,作为合同附件的一部分。”
“可以,现在可以谈价格吗?”江丽看着他。
“嗯.....我和江浩是同学,就给个友情价,16万,每年的系统维护费按照市场惯例5%,也就是8000元,怎么样?”罗冬阳问道。
“行。”江丽略一思索就答应了。
“冬阳哥,那你就草拟一份合同,我们尽快签署,你就可以动手设计了。”江丽做事干脆利落。
“好的。”罗冬阳收起自己的笔记本放进公文包里,突然说道:
“江丽,我刚才说的项目只是电脑版,你需要不需要为诸如iPad开发一个适配的移动端界面?这样销售人员在带客户看房时,能直接在平板上展示房源信息。”
“好啊。那是不是要加价?”
“加价倒不用,不过我有一个要求。”罗冬阳笑道。
“什么要求?”
“我想要这个系统产生的各种数据,当然是脱敏后的。”罗冬阳回答道。
“脱敏?“
”对,譬如客户的姓名、电话、身份证号这些个人信息全部会做替换处理,保留的只是楼栋、户型、面积、成交价格、成交周期、付款方式这类业务层面的数据。”罗冬阳实话实说。
“你要这些干嘛?”江丽微微蹙眉。
“主要做模拟测试与业务分析,用来打磨这套售楼管理软件的统计报表、业务逻辑,让系统更贴合咱们本地楼盘的真实业务场景。”
罗冬阳表情很真诚:“我可以升级迭代这套系统,更好地服务你的公司。坦白的说,如果这系统做好了,我还想卖给别的房地产企业。”
“哦......是这样啊。”
“至于你担心泄密,这个大可放心,这些数据只会存储在我公司本地服务器里,不会联网。另外我们可以签署保密协议,作为合同附带文本。”
“好吧,我答应。”江丽思索了下很痛快地答应了。
“那行,我先回去了。”罗冬阳微笑着站起来。
第二天早上,罗冬阳来到公司,就着手起草合同,不用多费脑筋,网上都用现成的,下载后根据实际情况修改下即可。
当然合同中要写清楚:
甲方(鑫诚地产)向乙方(星芒数字计算机技术有限责任公司)提供售楼系统业务数据,用于乙方对
......
.....
过了两天,罗冬阳又来到鑫诚公司,这次带上高鹏,和江丽签署了《东河县鑫诚房地产开发有限公司售楼管理系统软件开发与技术服务合同》。
“合作愉快!”
“合作愉快!”
双方握手后,罗冬阳准备带着高鹏离开,这时候办公室门被敲开,一个五十多岁的中年男人走了进来。
这是江浩两兄妹的父亲,鑫诚公司董事长兼总经理江海龙。
“冬阳。”江海龙一进门就笑着打招呼。
“江董。”罗冬阳赶忙回应。
“和我客气什么?叫什么江董,和以前一样叫我江叔叔。”江海龙说道。
确实,在上初中的时候,罗冬阳经常去江浩家玩,见到江海龙就是江叔叔。
现在已经今非昔比,但看到对方这么说,罗冬阳也只好叫了声“江叔叔。”
“我听江浩说,你回县城创业?为啥不在燕京呆了呢?”江海龙问道。
“燕京压力很大,回县城也能照顾我父母。”罗冬阳解释了句,又笑着说道:“再说了,给别人打工哪有自己当老板好?”
“哈哈……这句话说的好!宁做鸡头不做凤尾!”江海龙大笑道,又看着自己女儿。
“你们合同签了?”
“刚签了。”江丽回答道。
“江叔叔,你放心,我绝对按照合同规定如期完成!”罗冬阳语气中带着自信。
“这一点我不怀疑,中科大的硕士生,这个项目对你来说还不是小菜一碟?”江海龙说完,话锋突然一转:“冬阳,这边事情完了,去我的办公室聊聊?”
“好的。”罗冬阳答应了,把公文包递给高鹏,示意他先回公司。
他跟着江海龙出了房间,又向前走了几步,来到挂着董事长铭牌的办公室,推门进去。
江海龙的办公室和江丽的房间布局风格截然不同,老实的红木家具,地上铺着暗红色地毯,墙上还挂着一幅字,“厚德载物”,笔力沉稳有力,落款好像是市上某位已经退休的老领导,罗冬阳在电视上看过这个名字。
两人在沙发区坐下,江海龙让秘书给他泡了普洱茶,两人先是闲聊了一会,江海龙问了罗冬阳最近情况,又回忆了十多年前去他家和江浩玩耍的情况。
“冬阳,我从那时候就看好你,学习好,头脑聪明。”江海龙说道:“不像小浩,不好好学习一天光知道贪玩,哎......”
罗冬阳自然要谦虚几句,他笑着说道:“现在江浩不是发展的也挺好啊,我听说自己开了公司。”
“唉.....再别提他开公司了,说到这个我就是一肚子气!”江海龙叹口气,一脸无奈。
“冬阳,说句心里话。小浩以前搞民间借贷,拿自家钱往外放贷,收点利息,这个我还能理解。”
“可现在竟然搞什么网贷,拿的全是别人投进来的钱,许诺给人家一年二十个点的利息!”
“我就想不通,现在什么行当能稳稳挣得这么高的利润,还能兜得住这么高的回报?冬阳,你见多识广,有没有这样的行业?”