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北角英皇道。
“阿辉，这幢大厦是‘塑胶花大王’李家成的物业，空置的物业在10楼，楼层虽然高点，但这里有充足的货梯，优势是价格便宜，地盘又较大，而且无需中介费。”李宏和为陈廷辉介绍道。
陈廷辉做梦也没有想到，他要租赁的物业居然是李家成在1958年买下地皮建成的北角长江工业大厦。
这倒是很有趣！
不一会，两人来到一间工业厂区。
“这长江工业大厦一层是1万平方尺，共计12层，总计12万平方尺楼面。这一层分隔成7个单元，这个单元是1200平方尺，每月租金是650元。”
陈廷辉点点头，说道：“塑胶花大王李家成，他自己的工厂占了几楼？”
李宏和也是个消息灵通的人，笑道：“这幢大厦占四层，但人家在柴湾还有一幢工业大厦，也有自己的工厂。”
“既办工厂，又投资地产，这个李家成是个人物呢！”
李宏和笑着说道：“塑胶花大王，岂是浪得虚名。不过在地产界，他只能算个寂寂无名之辈。那些真正做地产的，都是卖楼花，房子还没建成，钱已经全部收齐。”
“笑到最后的人，才是地产大亨呢！”
李宏和意外的看了小舅子一眼，这句话为什么那么有深意，感觉是那些老道商人才能说出来的。
不过，他没有深究，而是说道：“怎么样？”
“很可以，就这间厂房.....我要在这里注册‘保利实业’新公司！”
“好名字”
李宏和已经不再感觉意外，反而打听道：“是不是有方向了？”
陈廷辉点点头，说道：“塑胶玩具——红色的猪仔钱罂，，造型我差不多已经设计出来，晚点拿给你看看。”
“钱罂的话，市场是有，但我们厂房是不是租赁太大，要不要换一间小的。”
创意可以，看来小舅子是有些做实业本领的，李宏和心中想到。
“不不，我还有新的想法，厂房就这么大很合适！”
“好”
接下来，两人找到长江实业的人签署合同。
1200平方尺的工业厂房，租金是半年一付，押金是三个月租金，这就相当于陈廷辉需要拿出快6000港币。
.......
晚上，李宏和再次来到苏屋邨。
他的心中隐隐约约有一种期待，那就是小舅子的塑胶玩具产品，能像他‘囤桶’和‘贩水’一样惊人。
如此以来，他倒是愿意加盟（陈廷辉有这样的意思）。
“姐夫，保利实业初期的产品，我这三天已经想好两个。”
不止一个？
李宏和带着期待，接过小舅子递过来的纸稿。
“第一个是猪仔钱罂。和以前的钱罂不同——材质、外观都有新突破，更重要的是营销手段，我觉得抓住春节的档口，可能一个春节就可以卖出6~8万个。”
玩具产品要想爆红，不仅需要创意，而且还需要周期。
当然，猪仔钱罂在下半年也会有销量，只是关键点可能是在春节——小孩子压岁钱来了。
李宏和看完设计图，以及营销方案，顿时有种‘大大高于预期’的感觉。
“妙，这个联合银行推出的方案，我觉得非常的秒。当然，哪怕是春节之前，这个产品也非常适合小孩子的生日礼物、圣诞礼物等等。”
平常的生产和销售，也能维持工厂的运营，这是李宏和看法。
这一刻，他开始动摇了，想加盟小舅子的保利实业。
当然，他并没有马上决定，毕竟这话要小舅子提出来才行。
“这是第二个产品方案——西瓜波。我查阅过——双色吹塑机是工业家蒋震在1959年的发明，他当时开发出一台能同时喷出两种颜色塑料的挤压吹塑机器，这个技术上的突破，后来意外地创造出了红白相间的西瓜波。但是，他并没有申请专利！”
李宏和点点头，随后说道：“西瓜波？球类玩具？”
陈廷辉笑着说道：
“不错，这个玩具可能有人制作出.......我之所以考虑西瓜波玩具，主要这个产品还没有真正流行起来，但偏偏他又具备香港孩童必备的可能性。”
“第一，生产成本低廉，售价便宜，对当时普遍收入不高的家庭来说，是买得起的玩具。”
“第二，适合狭窄空间玩耍，由薄塑料制成，轻巧，弹力和破坏力都比足球小很多。正因如此，我认为很多学校为了防止打破玻璃窗，只准学生在校内踢西瓜波而不准踢足球。”
大多数玩具，从发明到流行，是有周期的。
而陈廷辉拿出‘西瓜波’玩具方案，便是发现这个产品目前还没有在香港流行，但偏偏他前世记忆有这个产品是香港小孩在六十年代最好回忆。
充分说明，他现在介入，是个很合适的时机。
“有道理，这个玩具至少很稳。有这两件产品，我觉得保利实业很快能在香港商界站稳脚步。”
不错，陈廷辉也是这样想的。
他有很多爆款的产品，但这些产品需要研发资金，需要申请全球专利，需要巨大的营销，需要成熟的销售渠道......如果贸然拿出来，最终可能便宜其他人。
1958年呼啦圈出现，仅1958至1959两年间，Wham-O公司就赚取了约4500万美元的利润；但是由于Wham-O公司没有为呼啦圈申请专利，在热潮期间，市面上出现了超过40家竞争对手生产仿制品。
激烈的价格战和泛滥的供应，也加速了这股潮流的消退。
尽管如此，Wham-O凭借先发优势依然占据了25%-35%的市场份额。
所以陈廷辉就算有很多‘爆款产品’，也得等保利实业站稳脚步再说。
无疑，猪仔钱罂和西瓜波两个产品，适合初期的产品。
“姐夫，辞职吧，来帮我！”
李宏和没有矫情，说道：“我最近先替你做事，太古贸易那边我慢慢辞职。”
“好”
接下来，注册‘保利实业’这个公司，以及招募塑胶人才，是摆在陈廷辉最需要做的事情。
好在，已经有姐夫李宏和的帮助，他不至于没有时间来管理贩水的事情。
工厂的事情要做，贩水也要做。
贩水一个月2万的利润，哪怕做三个月，也非常重要了。