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伍六一要请的不是别人，正是王硕和他的朋友马卫都。
兵马未动，粮草先行。
虽说杂志还没个着落，但这办公地点得准备起来。
而且啊！
还得买个大的。
放在以后，那也是妥妥的不亏。
这四合院不像是买私房，你找到买主，谈妥了这事就算了了。
多数四合院里，都挤着好几户甚至十几户人家。
这种情况下，只跟其中一家谈妥条件，根本解决不了问题，其他住户的搬迁和补偿需要逐一协调，难度极大。
伍六一也没这功夫。
更棘手的是，即便你找到了拥有清晰产权的房主，但如果院里还住着其他人，事情依然难办。
这些房主大多是特殊时期，房子被公家接管了，然后分给了好几户职工居民住。
到了后来，国家开始“落实政策”，把产权还给了原来的房主。
但是政策只说了“还产权”，没要求“清住户”。
这叫“带户返还”。
住进来的人，是当年单位或街道“合法”安排进来的，你新房东凭什么让人家搬？公家都没开口。
结果就是，你拿着新买的房本，是法律上的主人。
但院里住的张大爷李阿姨，是受当年安置政策保护进来的，您动不了。
两边的理儿都硬，但您的理儿不管用。
还有，就是以前很多私房房主把房子交给国家“经租”（国家当二房东，收租再分一点给房主）。
时间一长，里头的住户就跟国家的公房住户差不多了。
住户想的是：“我住这儿几十年了，是跟房管局打交道，每月交租。你一个私人房主冒出来说房子是你的，让我走？没这个道理。”
你买了也只能放着，过几年，政策出来了，还真就成人家房子了。
钱白花了。
所以，需要找个既懂四合院里哪好的，还要消息灵通，知道这四合院靠不靠谱的人。
而马卫都正是这方面的行家。
伍六一记得他后世写过一本书，有一节是专门讲四合院的。
最重要的是，这人现在就开始骑着三轮车，在胡同里东奔西走收古董。
谁家要卖房子，人际关系复不复杂，消息来源也多。
回到家，伍六一先给王硕拨了个电话，让他帮忙联系上马卫都，再叫上几个平日里聊得来的朋友，凑个局。
王硕在电话那头拍着胸脯应下：“放心！保证都到！时间你定，我们随叫随到！”
伍六一琢磨了几秒，把饭局定在了三天后。
这边刚挂了伍六一的电话，王硕转手就拨通了马卫都的号码。
“您好，青年文学编辑部。”电话那头传来马卫都的声音。
“捡破烂的，三天后有饭局，赏脸来不？”王硕那股痞劲儿顺着电话线就传了过去。
马卫都一下就听出了他的声音，语气也松快起来：
“呦！今儿太阳是打西边出来了？我还能吃上硕爷请的饭？”
“哈哈！谁稀罕请你！是别人做东，我就当个传话筒。”
马卫都立马警惕起来：
“你少来这套！别又是哪个连句子都写不通顺的主儿，想走你后门混稿子。我这组稿压力大，保不齐哪天就被编辑部扫地出门，可没空陪你折腾。”
“嗐！这回真不是！请客的人你认识，就是那天跟咱们一块儿踢球的，那个小作家——伍六一！”
“谁？”马卫都的声音陡然拔高，语气惊诧，“伍六一？小作家？你没跟我开玩笑吧？”
听着电话那头的震惊，王硕憋不住哈哈大笑：
“逗你干啥！人家是想置办个四合院，知道你在这方面门儿清，特意托我请你吃饭讨教，来不来吧？”
“来！必须来！就算是爬，我也得爬过去！”马卫都的语气瞬间热切起来，
“你是不知道，我们主编早就盯上伍六一了，前前后后去了好几封信约稿，全石沉大海没回音。你说《青年文学》，要是连青年文坛的标杆作家的稿子都拿不到，那像什么话！”
“那你可得把这机会抓紧了！”
“你刚才说人家小作家的事，我可听到了，到时候我酒桌上可得跟伍老师说道说道。”
“怎么了！”王硕理直气壮地说，
“在我心中，大作家就是鲁迅、巴老和舒庆春，剩下的像是王濛、伍老师这种就是小作家，不行么？像你我这种，不入流的写手罢了。”
“行!没工夫，跟你扯了，我要去胡同里溜达了。”
王硕：“收破烂去？”
马卫都：“找房子去！”
......
三天后，聚福人家。
伍六一提前半个小时到的，可一包厢门，发现里面人都齐了。
“不好意思，没想到你们来这么早。”
“没没没！我们也刚到。”马卫都连忙说道。
伍六一发现，除了王硕和马未都，还有个约莫30岁左右的年轻人。
“这位是？”
王硕介绍道：“伍老师，这是我哥们郑小龙，在大院里，从小穿一条裤子长大的，现在在燕京影视中心生产部当副主任”
转头向郑小龙介绍道：“这位是伍老师，就不用我多介绍了吧。”
“不用不用！”郑小龙连忙上前一步，主动伸出双手，“伍老师久仰大名啊！”
“您客气了！”伍六一笑着招呼。
这位他是有印象的，是八十年代末，九十年代初最知名的影视制作人之一。
也是京圈的代表人物。
轰动全国的《渴望》、爱情电影《大撒把》、《北京人在纽约》、《金婚》都有他参与的身影。
人到齐了，伍六一也就没再等，直接通知白砚礼上菜了。
趁这功夫，伍六一请教起了马卫都，这怎样的四合院才是好的四合院。
马卫都开口问道：“您知道这明清之际的四合院，一般都不是贵族公卿所住吧。”
伍六一点点头，这点的确。
明清的四合院，多是被中产阶级民居被规划和建造的。
它满足了封建礼制（内外有别、长幼有序）、北方气候（防风沙、采光）和家庭生活的需求，大多是京师官员、商人、富足市民。
《红楼梦》里就记载了，贵族的府邸无论其规模、建制、格局都与一般单纯的四合院有极大的差别。
只有当贾琏那样的贵公子要私纳尤二姐时，才会在花枝胡同去找一个四合院暂住。
马卫都继续说着，“可惜，现在这王府府邸都是文保，想买也买不着，不过倒是有些四合院，还是学着府邸样式造的。”
伍六一问道，“那你这意思，贴近府邸那般，便是好的四合院？”
马卫都摇摇头：“其实不然，越像府邸的四合院，也不适合人居住。”
他见伍六一露出不解的神色，便笑着解释道：
“您想啊，那种仿府邸的院子，追求气派，面阔五间甚至七间，进深又大，院子里简直能跑马。空荡荡五六间高大的北房，光是冬天烧煤取暖，就是一笔巨账。
不瞒您说，一个冬天烧掉两三吨煤稀松平常。再说打扫，房梁高耸，落灰扫不着。雕花窗棂精细，擦起来费时费力。”
马卫都顿了顿，“所以我建议你买个二进的，甚至一进的，小瞧精致，住着舒坦。”
伍六一摇摇头，倔强说道：
“我不！我就要个大的，越大越好。”