目录加载中...
顾曼青一听，顿时有些着急：“刘总，这可不太行，我对本地写字楼的行情完全不了解，该怎么报价啊？”
“你不用主动报价，让他们先出价。关胜，我记得这栋楼的建筑面积是二十多万平方米吧？按照现在的市场行情，价格应该在七千万到一个亿之间。只要不超过一个亿，我觉得都可以拿下来。”
“当然，前提是要做好全面的尽职调查，摸清楚有没有经济纠纷或者法律隐患，省得将来扯皮。这些都要在购买合同里明确写清楚。”
顾曼青听完刘阳的话，对他如此迅速且果决的决策感到有些惊讶，但并没有表现得过分意外。她早已熟悉这位老板的行事风格——雷厉风行、看准就做，只要认定有发展潜力，就愿意果断投入。
工作汇报进行到一半，顾曼青就被叫出了会议室。令人意想不到的是，这边的会议还没结束，那三位股东已经抵达，并希望尽快展开商谈……会议刚刚结束，顾曼青就满面春风、步履轻快地走了进来，她难掩喜悦之情，语气中透着一丝兴奋：
“刘总，谈判已经基本敲定了。对方初始报价是8500万，经过几轮协商，最终被我成功压到了8000万整。不过对方也提到，这栋楼目前还存在一些经济纠纷，主要是和之前的建筑公司还有一些账务问题尚未彻底理清。
但请您放心，这些纠纷与我们已经没有任何关系。今天谈判时，建筑公司方面也派了代表到场，他们当面承诺所有遗留问题将由他们自行处理，不会对我们接下来的交易和产权转移造成任何影响。”
刘总略微沉思，接着问道：“那你有没有进一步了解原业主的情况？他们具体是什么背景？又为什么选择在这个时候突然出售这栋大楼呢？”
顾曼青显然做足了功课，流畅地回应道：“我详细询问过了。他们主要由三位股东组成，其中一位大股东不久前去世了，他的儿子不愿意继续与其他两位合作，坚持要求退股。
另一位股东是纯财务投资，从不参与实际运营。现在剩下的王老板本身还有自己的工厂需要管理，无暇分身处理这栋大楼的事务，因此才决定整体出售。”
刘总听完，点了点头，果断地说：“既然如此，我们干脆就把它买下来吧。大楼以后就命名为‘天阳大厦’。至于后续的运营管理和整体使用规划，我们还需要好好斟酌。你们超市公司那边也先暂停装修办公室的计划，我需要一些时间进行全局性的规划和安排。”
就在这时，刚从口岸赶回电子厂的钟婉晴带着何娟走进了办公室。一听说刘阳已经决定买下整栋大楼，钟婉晴顿时惊讶地睁大了眼睛，脸上写满了难以置信和好奇——这到底是怎么回事？怎么突然之间就做出了这么重大的决定？
看着钟婉晴眼中的惊讶与好奇，刘阳和她将事情的经过说了一遍，倒也让钟婉晴感到十分的不可思议，不知道是刘阳运气好还是巧逢其时。
要知道在现在建这么一座大楼，不说别的，就是这个地块的选择以及获得土地使用许可，没有半年甚至一年的时间是拿不到的，而且建楼还需要一个时间和过程，关键是现在这栋楼的成交价格是真心的不贵，算起来倒是让刘阳占了便宜。
“刘阳，既然买下来了，那就要好好的琢磨一下怎么使用了，还有是不是成立一个运营公司，专门负责大楼的运营、维护和管理工作”
听了钟婉晴的话，刘阳转身看着坐在一边的关胜：“现在的物业经理怎么样啊？”
关胜想了一下说道：“我接触的不多，但是从行政上的反应来看，这个物业各项服务和管理还是比较到位的，应该还是可以的。”
“那就行，看看这个物业公司是怎么回事？是这个三个老板的还是他们聘请的，如果是这三个老板的，那就直接把物业也一并接收过来，如果是从别的地方聘请的，那就考虑继续聘请或者干脆直接把物业经理挖过来。”
“不过这都是临时的，我的最终目的还是要成立自己的物业管理服务公司，毕竟以后咱们地产公司那边是要开发不上住宅小区和商业地产的，都需要高质量的物业管理和服务。”
午饭之后，刘阳留下关胜、顾曼青和赵落思等人处理大楼的事情，自己和钟婉晴带着黄云超、雷耀以及林燕等人前往莞城三个工厂的进行实地视察，这是刘阳近一年来再一次到工厂进行视察，说起来他这个老板还真是有些惭愧。
倒是钟婉晴在深城坐镇电子公司期间，经常到这三个工厂进行查看，实地帮着解决了不少问题，虽然钟婉晴现在在天阳集团没有任何职务，但是谁都知道她是正牌的老板娘。
作为老板的刘阳，对这个老板娘的意见和建议那是相当的重视，所以他们都在一定程度上把钟婉晴的话视同于刘阳的旨意，也是高效的认真执行和落实。
虽然春节才刚刚过去，但是在没有春节七天假期的日子，三个工厂都已经是全员到位了，车间里面忙的是热火朝天，两个服装厂都在加班加点的赶着生产任务，一派繁忙的景象，根据黄云超的汇报，今年的海外订单只要要增加2成，建议刘阳考虑增加生产线。
因为现在进来寻找合作厂已经很难满足生产要求，因为那些合作厂毕竟产量受限，很难达到生产计划的要求。让黄云超意外的是，此前一直不同意新建车间的刘阳，竟然毫不迟疑的点头答应下来，并要求黄云超抓紧开展相关工作。
在皮具厂，刘阳兴致勃勃的查看了新建的皮具生产车间，仔细询问了行李箱生产车间的建设情况，要求皮具公司继续加大工作力度，让自己的嗯行李箱尽快投入市场，填补目前自己所有皮具门店的产品空白。
结束视察赶回深城的路上，刘阳收到了顾曼青的汇报，大楼购买协议已经签订，明天即可开始办理产权转移手续，所述物业公司意义也一并零元转让给公司。
至此，刘阳的天龙投资有限公司在内地有了自己的商业地产，遗憾的是刘阳坚持取名天阳大厦，将天龙大厦的名字留给自己还要建设的大楼，那将是深城最新的地标建筑，这是刘阳的一种执念。