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“真退啊？”
“不然呢，现在只是保交房，但到底什么质量，谁知道。配套是肯定没有的，我们公司又不是地产公司，说白了，全都只能外包，本就是亏钱买卖，现在好不容易有愿意接手的，但条件就是产权，而且别人只要四期，三期压根看不上。”
“三万五亏太多了吧，还有房贷。”
“房贷还好说，直接转化为新公司那边的贷款，3%的利息，又不高，等于能直接按比例拿回首付，而且现在政府出面了，据说是按每平方四万计算，这样算下来也还好，能亏一些钱全身而退不错了。”
对于很多高管来说，这钱就是天上掉下来的，之前不单单要被坑光，还得背负巨额债务，能像现在这样解决已经很好了。
他们受损失确实很大，不少人因为这事被优化调岗，已经被边缘化了，但公司这边确实仁义，至少出面帮他们解决了烂尾问题，甚至承担了巨大的损失。
“三期不要吗？”
“三期都修的差不多了，怎么开发？不过也有其他公司在收，价格明显不高，最多也就五万一平，之前可是七万以上，不过很多人还是打算卖了，鬼知道修的到底如何。”
“二期有人要吗？”
一听连三期都有人要，虽然五万确实低了点，但实际算下来三期才是最坑的，鬼知道用料如何，就算修好了，很多怕是也不敢住，这尼玛就是烂尾楼修的别墅。
二期还行，正常交房验收的，主要是配套跟绿化不行，这就是赔钱买卖，而且跟保交房无关，所以就算是追梦人这边也没义务倒贴钱搞绿化。
所以现在不少人都在挂牌出售，之前溢价太高，最贵的达十三万一平，而一些开盘入手的仅五六万一平，导致价格混乱，比较靠谱的价格约为八万一平，挂牌量很大，早期业主纷纷挂牌，甚至还有一期的部分业主。
一期价格是最高的，差不多是在九万一平以上，至少翻了两倍，绝对是赚到钱的，不过之前最高的时候可是十五万一平，但没办法，现在这个楼盘已经废掉了，完全没有了应有的豪宅定位。
很多用户自然不想继续住在这里，没了配套，逼格也没了，这样的别墅区在很多有钱人看来非常垃圾，跟农村自建房没什么区别。
殊不知外面大规模收楼的也是李恩秀跟丰田贵子的人。
地段其实是非常不错的，只是这个项目不是一般的资本玩得转的，需要大量的投入，尤其是配套，现如今没有哪家房产巨头会这样下血本，但李恩秀跟丰田贵子有这实力。
她们是真觉得这里能成为另外一个好莱坞，到时候这里就是东方的比弗利山庄，房价自然是不会低的。
至于不卖房，选择继续持有的，那就活该你发财。
反正现在的消息都是她们放出去的，在商言商，不可能她们投资了这么多钱进来，最后却便宜了一大群普通的购房者，能让这些人全身而退，平稳落地，已经很仁慈了。
叶少卿自然没管这些事，他已经仁至义尽了，同时把怀柔这里打造成好莱坞，他是真没这样想过，也不觉得自己真有这能力。
李雪很快把之前购买别墅的那些人又叫了过来，直接问起了这些人的意见，既然现在房子解决了，之前的一些限制措施自然可以取消，不过已经调岗优化的肯定不可能官复原职，但会进行重新安排，除非自己要走，或者坏了规矩，不然一般不会随便开人。
叶少卿想做的是有人情味的百年老店，不搞那些互联网大厂的狼性文化，也没这必要。
很多已经出售产权的员工立马开始签字，明显是打算留在公司继续干。
毕竟现如今的影视行业，也很难找到像追梦人这样有实力，有发展前途，还很有人情味的公司。
其次就是大环境不好，他们中间大多数，学历不高，能力见仁见智吧，不过年龄肯定是不小了，这些人里面有不少都已经进公司五年以上，甚至是从公司创立开始一路走过来的，这也是叶少卿不让随便开人的原因。
其他一些还持有产权，有些拿不定主意的员工直接问起了李雪：“李总，你觉得这房子有必要退吗？”
“这个看你们。那边如果收回的产权够多，有利可图，肯定是会进一步开发，有不少大动作的，但没有足够多的产权，那就是普通项目，能不亏就不错了，不值得大手笔投入。
你们到时候肯定会拿到房子，但指望靠着房子赚到很多钱，不大可能，还不如买一些经济适用的改善型住房。
同样是买房，像我，直接买的高层公寓，去年买的时候7万一平，现在都已经涨到12万一平了，以后15万，20万都是有机会的，地段才是最重要的。”
李雪也没必要忽悠这些员工，说的都是大实话。
别人要大开发，肯定是有利可图才会这样搞，无利可图，那边就是现在这样，肯定会给你房子，但价值有限。
至于未来大开发出来后，房价很高，跟你有关系吗？
你以为追梦人上市这样的历史机遇还能再让你遇到第二次？
普通人老老实实买一些地段好，在自己能力承受范围内的现房就行了，像李雪买的巨蛋广场附近的高层CBD，离片场也就一公里左右，700平，买的时候差不多5000万，现在已经涨到快9000万了。
这不比你折腾来折腾去的划算？
其实追梦人这边买房子发财的也不少，只要是买现房，地段好的，多多少少都有不错的涨幅，整个区域的基本面在那儿，发展潜力一直都在。
恒泰那边，不是地段不好，不是基本面不好，单纯就是开发公司自身的问题，非战之罪。
当然，追梦人板块房价涨得快不代表整个京城，甚至是全国的地产行业迎来复苏，整体上还是在走下坡路，房产投资在未来，并不是什么好选择，大概率跑不赢追梦人的股价上涨。
别的不说，叶少卿是大A诸多大企业中最舍得给股东分红的，基本上有多少分多少，不会故意扣着不发，出手非常大方。
例如上市第一年的分红，预估就是在双12发，虽然现在市盈率有些过高，但实际算下来，差不多也有2%左右的股息收入。
在国外不算什么，但在内地，尤其是在大A，那可不是一般的大方。
这场会议过后，李恩秀跟丰田贵子的收楼顺利了很多，很快就拿到了足够她们重新规划的产权，然后是把周边三块地皮成功拿下，可以重新规划，开发真正的顶级豪宅，前前后后差不多要投入接近1500亿开发。
也正是因为有这样的投入，地方才愿意配合。
毕竟这层次的投入，是能拉动不少相关企业，为地方带来大量的就业跟GDP，也算是一种双赢。
追梦人这边也正好是把包袱甩出去，不至于真的被动进入房地产，叶少卿才不想搞什么房地产，很怕被地方盯上，各种找他化债。
因为这种事在之后几年太多了，多到很多企业账目上的资金一多，就会被动接盘，被迫化债的程度。
所以之后的很多大企业，压根不敢留太多钱在账面上，要么直接分红，要么直接拿去投资。
而去年就开始修建的，位于片场旁边的大型综合员工平价超市，现在已经改建好，随时可以开始试营业。
该超市采用类似胖东来的经营模式，实行会员制，仅限叶少卿旗下企业的员工使用，与片场旁边的员工医院类似。
“超市终于修好了？”无意间刷到超话上的相关视频后，白梦妍看向叶少卿确认起来。
正在观看街霸比赛的叶少卿目不斜视地继续看着比赛道：“嗯，718开始营业，主要现在人越来越多，附近还有那么多的员工公寓，只是靠一些便利店跟宿舍的小卖铺，自动贩卖机，肯定不够用，现在有这样的员工超市还能方便他们的家人。毕竟很多人都成家立业有小孩了。”
叶少卿马上就要30岁了，叶家班跟追梦人的那些员工自然很多都已经成家立业，有老婆有孩子，尤其是最近买了新房子把父母接过来一起住的，肯定是有自己的生活购物需求。
为了方便，也算是一种员工福利，所以才要开这样的超市，就跟员工医院一样，确实是照顾了不少员工。
之后还会创办幼儿园，并与一些名校联合创办专门的小学和中学，这些都会慢慢做起来，把整个生态链企业文化建立起来，同时也是从方方面面加强员工对公司的归属感，文化认同。
同时嘛，也是在造福社会。
跟叶少卿最近天天过来看比赛不同，白梦妍她们明显是不感兴趣的，所以更多的是在玩手机。
她们也有买房，只是没去买什么别墅，大多是选的李雪选的那个小区，也就是高层商务CBD公寓，叶少卿其实也不太喜欢住什么别墅，很麻烦，体验感一般，他更喜欢公寓，那栋楼的楼王是他买的，两层打通、产权面积1500平的顶复。
虽然不会经常过去住，但偶尔过去住，到处串门还是可以的。
他的很多红颜知己都有在那里买房置业，包括李恩秀跟丰田贵子，某种程度上那栋楼算是他叶少卿的“炮楼”。
李心见比赛结束了，好像是我们这边赢了，直接询问道：“一直要等到世界杯结束后才回去吗？”
“肯定啊，我可是特邀嘉宾，要参加闭幕式的，而且我这边还有大项目在谈，你们要是忙，可以先回去，我这边肯定是要等世界杯结束之后。”