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新曜置业和磐石创投正式签署了练秋湖那块地皮的使用权转让协议后，也是第一时间在官博上官宣了此事。
看到新曜置业官宣的消息，那些还打算从磐石创投手中买下那块地皮的地产公司们顿时全都愣住了。
他们看到这个消息都感到非常的愕然和意外。
明明魔都官方和那家通讯巨头才官宣合作的事情，才确定那个大型研发中心会落地青浦练秋湖。
新曜置业怎么可能在这么短的时间内，就与磐石创投达成了一致，并迅速签署了合同呢？
哪怕一个电话就谈好了，但光准备合同也需要时间啊。
除非是新曜置业早就把合同准备好了，也早就和磐石创投谈好了这个事，就等正式官宣后就签合同。
只有这样才能合理的解释这件事。
但凭什么是新曜置业呢？
据他们所知，新曜置业前身是鼎宸置业，而鼎宸置业之前的确发展的很不错，规模也不小。
并且还有魔都江北壹号这个富人区代表作，实力确实很强。
但那是以前，自从鼎宸置业的张鼎失踪，由吴宸独揽公司大权后，鼎宸置业的实力就开始一落千丈，公司都直接被掏空了。
特别是前段时间连吴宸都因为张鼎的命案进去了，更是让本就苟延残喘的鼎宸置业变得奄奄一息了。
最后鼎宸置业的结果就是被张鼎的遗孀接手，并改名为新曜置业，鼎宸置业也算是就此消失在了地产行业当中。
而新曜置业虽说是改了名，可底子还是鼎宸置业的底子，依然还是那一个烂摊子。
就这种烂摊子状况下的新曜置业，哪儿来的本事提前知道那个大型研发中心的选址是在练秋湖旁边的？
就算是提前听说了这个事情，但双方还没正式签署协议的事，这中间的变化可太大了。
新曜置业哪儿来的这么大胆子，敢在没官宣之前就买地皮的？
还有最最重要的一点，新曜置业到底是开出了多高的价码，会让磐石创投在官宣消息之前就答应将这块地卖给他们了？
磐石创投为什么会选择新曜置业这家虽然改了名字，但依然处境艰难的地产公司呢？
新曜置业到底有什么魔力？
这些房地产公司的老板和高管们满心都是对这件事的好奇和不解。
于是，即便是这块地皮已经卖给了新曜置业，依然还有几家地产公司给磐石创投致电咨询，询问这件事是否还有转机，以及磐石创投为什么要选择新曜置业之类的。
而磐石创投也给出了答复。
这块地皮的归属已成定局，不会再有变动。
至于磐石创投为什么选择新曜置业，则不方便告知。
得到磐石的答复，得知这块地皮没有任何机会后，感到失望的同时，也更加好奇和疑惑新曜置业是怎么拿到这块地皮的了。
毕竟这块地皮如今的价值已经今非昔比，单纯卖地皮都能大赚一笔。
要是将这块地皮开发成商业住宅的话，那这个项目最后的净利润保守估计起码在80亿以上。
保底80亿净利润的地产项目，对于现如今的地产行业来说，基本上是任何一家地产公司都无法拒绝，做梦都想要拿到的。
结果他们还没进场就被告知已经出局了，而最后拔得头筹的是新曜置业这家苟延残喘的公司，这自然会让他们感到不甘心，想搞清楚到底为什么。
而徐柔或许是猜到了他们在好奇什么，于是新曜置业也没有隐瞒，直接就将陈末是新曜置业第一大股东，占股49%的事情传了出去。
因为这些信息本就隐瞒不住，有心在网上随便一查都能查到。
而之所以大家不知道，是因为新曜置业根本就无人关注。
鼎宸置业大家可能还稍微熟悉点，但自从改名新曜置业后，就完全没有一丁点的名气。
再加上新曜置业最近几个月没有任何动静，自然也就没人闲着没事去查新曜置业的股东信息。
就算有人查了，看到了第一大股东的名字是陈末，但估计也不会联想到磐石创投的陈末身上来。
因为两者的行业完全不相干，加上新曜置业又是一家濒临破产倒闭的地产公司，陈末不太可能是这家公司的股东。
直到此时，当听到消息说陈末竟然是新曜置业的股东，并且还掌握其49%的股份，实打实的新曜置业第一大股东后，顿时都感到无比的意外和惊讶。
很多人听到消息后都不相信，于是立马打开相关网站，输入新曜置业查询了起来。
很快，新曜置业的法人、股东等信息就全都出来了。
当看到新曜置业股东列表中，那个掌握49%股份，第一大股东的名字竟然真的是陈末之后，大家都愣住了。
大家怎么都没想到，陈末居然是新曜置业的股东！
并且还是掌握了49%股份的第一大股东，这实在是太令人意想不到了。
可这工商登记的股东信息又不会作假，上面清清楚楚的写了，陈末49%、徐柔10.2%、张......
陈末个人拥有49%股份，徐柔和张鼎父母，以及与张鼎生的一子一女五人均拥有10.2%的股份。
虽说徐柔个人代管了张家其他人的股份，导致其手中代管的股份加上自有的股份，总股份比例达到了51%，但不妨碍陈末是新曜置业第一大股东的事实。
看到这些信息，大家明白听到的那个消息没有错，陈末真的是新曜置业的第一大股东。
“难怪陈末会把那块地皮卖给新曜置业，原来他自己就是新曜置业的第一大股东啊。”
“我就说想不明白，结果是这么回事。”
“这就能说得通了，而且这块地皮卖给新曜置业确实是利益最大化。”
“我之前还觉得被新曜置业赶出局有点憋屈，没想到人家就是一家人，这个项目根本就没咱们的份。”
“我还是有点好奇，陈末怎么会成为新曜置业的大股东，还拿到了49%的股份，这家公司有什么特别的吗？”
“我也想不通，就算陈末想投资房地产公司，也不至于投资新曜置业啊。”
“是啊，投资我们公司多好啊，我们公司正缺钱呢，不管是品牌还是规模和实力都比新曜置业强了不知道多少个级别。”
“我听说过陈末的投资风格好像一直以来都不走寻常路，可能新曜置业真的有什么他看中的地方吧。”
“不会是看上新曜置业老板娘吧？以前有过一面之缘，长得确实挺漂亮的，加上这个人妻和未亡人的身份，对于年轻人吸引力怕是不小。”
“这话可别乱说，滨海地产的王策前段时间得罪了陈末，他的下场有多惨你忘了？”
“也是，你不说我都忘了，王策是真惨啊，这块地皮原本可是滨海地产的，结果现在和他们半毛钱关系都没有了。”
“谁说不是呢，要是这块地皮还在滨海地产名下，恐怕仅仅这一个项目就能给滨海地产解决很大的资金危机。”
“新曜置业这波怕是要因为这个项目起死回生了，有陈末这个大股东帮助，钱根本就不算事儿。”
“可惜了，这个项目注定是和我的公司无关了。”
“只能将目标放在次一些的地皮上了，就算吃不到最肥美的那块肉，但多少也得啃上几口，总不能饿着肚子吧。”
“......”
得知这些信息后，一些地产公司的老板、股东和高管们也都在公司会议室或内部小群里议论了起来。
之前他们还为新曜置业为什么能从磐石手中拿到这块地皮而感到疑惑和不甘心。
但现在他们全明白了，不甘心的情绪也早就消失的一干二净了。
因为大家万万没想到陈末竟然不知不觉，早在几个月之前就成为了新曜置业的第一大股东。
作为新曜置业的第一大股东，陈末和新曜置业的关系自然是很亲近的。
这么优质的地皮，肯定是优先考虑卖给新曜置业。
并且这块地皮开发之后还能给公司带来一笔巨额的利润，作为新曜置业的第一大股东，陈末也能从中分成一笔不小的分红。
所以将这块地皮卖给新曜置业，对于陈末来说才是利益最大化的选择。
讨论了一会儿后，他们也不再对那块地皮抱有希望，而是转变思路，去研究练秋湖周边还有哪些别的可以开发的地皮了。
......
新曜置业。
徐柔坐在办公室里，看到外界有人在议论陈末竟然是新曜置业大股东的事，脸上也不禁露出了笑容。
关于陈末是新曜置业股东的事，是她故意让人传出去的。
虽说本就没打算隐瞒，可由于之前没人关注新曜置业，所以并不知道这个事。
她就是要主动将这件事传出去，让大家知道这个事。
至于目的也很简单。
借陈末的势。
现在的新曜置业就是一家完全没有丝毫名气的地产公司，公司品牌力可以说几乎没有。
而以这块地皮为基础建设的商品房小区，接下来肯定是预售模式的。
预售，也就是不需要整个小区建设完工就可以提前开始销售了。
只要投入的资金≥工程总投资的25%，差不多楼栋主体结构达到地上层数的三分之一以后，就可以申请预售许可证了。
拿到预售许可证即可开始预售，购房者可以提前交钱买房。
当然了，钱虽然现在就交了，但得等到工程正式完工后才能拿到房。
这也就是所谓的期房。
现在很多地产企业暴雷，让很多购房者损失惨重，就是因为地产企业在预售的时候就把房子卖出去了，把购房者的购房款也拿到手了。
可最后却没把房子建完，形成了烂尾楼直接就扔在这不管了，让购房者蒙受了巨大的损失。
这导致现在很多人购房时都不信任期房了，一听是期房看都不看一眼。
就算是要买期房，也是买那种非常知名的地产巨头旗下的期房。
虽说也不乏头部地产巨头暴雷的先例，但相对来说还是稍微更有保障一些。
而新曜置业显然不具备这种能让购房者放心购买期房的品牌力和信任度。
那么新曜置业就得想办法让大家能更加的信任自己。
作为新曜置业的股东，陈末无疑就是最好的金字招牌。
陈末是内地富豪榜前100名的新晋超级富豪，并且还从事的是流动资金巨大的金融行业。
加上磐石创投又以利润高、现金多闻名，可以说现在就是国内最不缺钱的富豪之一。
再配上陈末的名气和口碑，简直就是完美的金字招牌，有陈末背书的话，足以让购房者对新曜置业产生信任。
一旦购房者对新曜置业产生了信任，愿意花钱买新曜置业的期房，那这个项目就能进行下去，也就能取得最后的成功，赚到那笔近100亿的利润。
而作为新曜置业第一大股东的陈末，也能分到数十亿的分成。
可以说这波是双赢的结果。
新曜置业拿到地皮后，迅速就开始和银行联系了。
现在这块地皮的价值升高了许多，以这块地皮去贷款的话，即便是现在银行贷款审批收紧的大环境下，也能贷到钱。
只要能从银行贷到钱，并且能保证房子建好之后能卖得出去，那房地产行业的那一套金融手段就依然能玩得转。
恰好，新曜置业同时满足了这两个条件，所以这个项目就能做得起来。
在贷款的同时，新曜置业也安排团队去进行现场勘察、设计等等准备工作。
现在地皮到手了，贷款批下来的概率很大，那接下来的重点就是将这个项目给认真严谨的做好了。
......
对于徐柔利用他的影响力来给新曜置业增加品牌信任度的事，陈末知道后只是笑了笑，没有多说什么。
他作为新曜置业第一大股东，新曜置业利用他的名望和口碑来给公司背书本身就是一件很正常的事。
毕竟当初徐柔之所以转让给他49%的股份，其中不就潜藏了这些隐性的资源么。
不然的话，当初鼎宸置业要赔给他的钱，还不足以置换49%的股份。
多出的那些股份，都是以接下来新曜置业从磐石借钱、借用陈末的影响等等隐性的资源为代价的。
反正对他来说，新曜置业借用他的名望和口碑对他来说也没什么影响。
首先有他的帮助，这个项目即便是预售，最后也绝对不会暴雷。
就算真暴雷了，但有体质傍身，到时候坏事反而变好事，对他不仅没坏处，还会给他带来巨大的收益。
在有保底的情况下，他当然不介意利用自己的名气和声誉给新曜置业当金字招牌了。
只要能带来利益就行。
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