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看到徐柔陷入了沉思之中，陈末也并不意外。
他很清楚徐柔在犹豫和纠结什么。
无非就是公司控制权的事情，关于这个问题，任何公司的创始人团队都会非常看重。
徐柔虽然不是新曜置业前身鼎宸置业的创始人，但她老公张鼎是鼎宸置业的创始人，新曜置业也是她一手重新整合起来的。
不是创始人，但也胜似创始人了。
她肯定是想继续按照张鼎的意志来经营新曜置业，让新曜置业能够更好的发展下去，这样也算是让张鼎安息了。
如果失去了公司控制权，那今后公司的发展走向就不受她的控制了，这就是她犹豫和纠结的点。
“徐总其实不需要担心控制权的事情，我的投资风格向来都是只投资，不干涉管理的。”
“我一直以来的理念都是让专业的人干专业的事，内行领导内行，外行只赚钱不指导。”
陈末微微一笑，说了一番话打消徐柔的担心。
他从接手磐石创投那天起，就一直是这个投资风格和理念。
基本都是只管投钱，不管具体的经营和管理。
赚钱了分红就行，基本上不会干涉创始人团队的决定。
反正有体质傍身，赚了就分红，赔了就激活体质，坐等幸运反转。
所以根本就不需要他去干涉什么，安心的等着就是了。
要是投资的每家公司都需要他来做决策，那今后投资的公司数量多了，岂不是每天都要忙死？
这对他来说，显然是不现实的。
“感谢陈总的理解与支持，我和家人都同意您向新曜置业增资15亿。”
听到陈末这番话，徐柔心中的担忧果然瞬间就被打消了，于是不再犹豫和纠结，直接就点头答应了增资的事。
在最关键的问题上谈拢之后，剩下那些细节方面的事谈的也就顺利多了。
没过多久，增资的事情就彻底谈妥。
几天时间内，增资的手续就已经办理完毕，那15亿资金打到了新曜置业的账户里，而他的股份信息也进行了变更。
股份从原本的49%，上涨到了58.56%。
虽说依然是第一大股东没变，但股份比例却彻底超过了50%，都接近60%了。
可以说，新曜置业接下来赚到的钱，仅仅陈末一人就要分走近6成。
但换个角度来看，如果不是陈末入股的话，以新曜置业的状况恐怕很难赚到钱。
所以这也算是相辅相成，双赢了。
完成增资后，现在的新曜置业除了这增资的15亿，还有低息贷款的15亿，顿时就手握30亿现金，财务状况一下子就健康和充裕了不少。
钱到账之后，徐柔亲自出面代表新曜置业与深城湾项目的供应商和工人们结清了款项，并且现场还安排了媒体拍摄和记录。
为了让这个结账的画面更有冲击感，除了供货商的款项是通过转账之外，工人们的工钱全都是以现金的形式发放的。
工人们排成长队，一个个点名上来领钱。
这些画面被记录下来，然后发到了网上。
看到工人们实打实的拿到了红彤彤的工资，以及脸上那藏都藏不住的高兴笑容，大家也知道了新曜置业没有食言。
当天说的那些话都是真的，新曜置业真的代建筑商垫付了货款和工资！
这份责任感和担当，让新曜置业的风评在如今比烂的地产行业里非常之好，显得独树一帜。
并且很多媒体都对这个新闻进行了转发和评论，尤其是还有几个分量很重的官媒也转发了，并给予了高度评价。
可以说，新曜置业的这次突发危机算是彻底过去了。
除了垫付一笔资金以外，新曜置业便没有其他大的损失了，反而还因此收获了口碑和名声。
当然了，这些口碑和名声还不足以成为这次倒霉事件的幸运反转。
所以在这件事结束之后，陈末也很好奇和期待，这次倒霉事件的幸运反转会是什么。
得益于新曜置业垫付资金的行为，展现了强大的资金实力和口碑与名声，所以很多建筑商都愿意代替之前的建筑商，承包新曜置业深城湾项目的后续建设工程。
在经过一番严格的筛查与挑选后，新曜置业重新选择了一家实力和口碑都非常不错的建筑商合作，继续深城湾项目的开发与建设。
在签署了合同之后，深城湾项目也很快就重新复工了。
毕竟施工图纸之类的新曜置业都有备份，再加上供应商和工人都相信新曜置业不会拖欠货款和工资，所以在建材供应和工人方面完全没有任何问题，复工非常顺利。
而就在一切都走上正轨之后，陈末等待的幸运反转也总算是姗姗来迟。
“官方就推动大湾区联动发展，加强跨海交通与经济合作交流，打破两地来往限制，实现跨区域高质量快速发展，建成大湾区一体化......”
就在这天，官方突然官宣了一项关于深城与香江的重磅政策，迅速就在网上引起了轰动。
这项政策简单来说就是进一步拉近深城与香江之间的合作和关系，取消之前存在的一系列限制和程序，今后不管是从深城去香江，还是从香江来深城，都不再需要任何手续，直接就能过关。
不管是商业上投资还是合作，还是普通老百姓跨两地通勤或游玩，都会相较之前方便许多。
香江本地人可以周一到周五在香江工作，周六周日来深城游玩、购物等等。
深城这边也能随时去香江，或者早上从深城出发去香江上班，晚上下班后又回深城，这些都不再是想象。
并且香江那边想要在深城买房定居也没有了限制，只要有钱就能买。
这个政策一出，迅速就在两地引起了轩然大波，很多人都在思考这个政策会对接下来的生活和工作产生什么样的影响。
而就在这个政策出来后没几天，深城就出现了一批香江有钱人来看房的景象。
虽说深城的房价对于普通人来说已经是买不起的天价了，但相比起香江那寸土寸金的地价来说，香江的房价则是要更离谱一些。
比如新曜置业在南山区后海的深城湾项目，新曜置业完全就是按照顶级豪宅设计和规划的，预计开盘后销售价为10万-12万左右/㎡。
但是要在香江买到地理位置和深城湾这么好的顶级豪宅，那单价起码要达到50万-60万港元/㎡了。
换算成人民币，同顶级地理位置和顶级豪宅，香江房价起码是深城房价的4-5倍！
也就是说，在香江得花在深城4-5倍的价格，才能买到地理位置差不多的顶级豪宅。
而一套豪宅动辄数百平，比如新曜置业深城湾项目的主力户型面积都在330㎡-420㎡之间，按照10万/㎡的价格，一套豪宅的总价大概在3300万-4200万之间。
但如果是同样面积的豪宅，在香江的话想要拿下起码得花1.65亿-2.1亿左右。
这中间差的可不是一点两点了。
关键即便是同样的顶级豪宅，香江因为面积小的原因，楼盘必然是要比深城这边小的，住起来也会更拥挤一些。
至于绿化和配套设施，更是不可能比得上深城这边。
深城这边的居住体验是远胜那边的。
尤其是深城是一座年轻且潜力无限的城市，而香江则已经上升空间不高了。
所以很多富豪都有了来深城购入顶级豪宅的想法。
一来是这边的顶级豪宅比起香江那边相对‘便宜’许多。
二来是今后肯定会在深城这边加强投资和合作，来深城的机会和时间也会比之前多很多，买套豪宅下次过来也能直接入住。
于是很多香江那边过来的富豪，集体组团去各个顶级豪宅楼盘看房。
新曜置业的深城湾项目自然是这些富豪们关注的重点，毕竟深城湾项目的地理位置非常好，所处的地方在于南山区后海，这里是深城南部创新总部的核心。
以约2.55平方公里的面积，聚集超80家总部企业、100+上市公司，GDP贡献占全市约11%，是深城产值最高的片区之一。
比如企鹅、阿里、百度、字节、华润等80+总部企业，20+世界500强，片区聚集了大量年薪百万乃至千万的高管和科创精英。
既然要来深城寻找投资机会和合作项目，那这里自然是最好的选择。
加上深城湾项目又有顶级海景，加上官方官宣这个政策后，深城官方也宣布将在深城湾建设城市地标、公园、商圈、名校等等，进一步将这片区域的配套设施拉满了。
而深城湾项目就是这一片区域地理位置最好，级别和调性以及那种顶奢味做的最好的楼盘。
以及最近新曜置业经历的这件事，又代表新曜置业有能力和决心将深城湾项目建设完成，不会出现什么意外。
再加上价格‘便宜’，所以深城湾项目一下子就成了香江富豪们眼中的香饽饽。
而富豪们向来都是扎堆的，深城本地的富豪们发现香江富豪们都去深城湾项目看房了，他们也跟着一起去了。
毕竟两地之间要加强交流和合作，香江富豪想在深城寻找合作机会，深城富豪同样想在香江寻找机会。
但大家之前都不熟悉，要怎么变得熟悉起来，拉近彼此之间的关系和信任呢？
那就住在一起，成为邻居。
平时抬头不见低头见，多见几回，自然就熟悉了。
一旦熟悉了，互相之间谈个合作，那生意不就成了吗？
扎堆效应就是这么个道理。
在这种情况下，深城湾项目虽然还没建成完工，但就已经有很多香江和深城的富豪们表达了想要购入一套的想法。
而在这种官方大政策与深城本地配套政策的加持下，深城湾项目附近的地价和房价瞬间就开始了疯涨。
原本大概在10万-12万左右的房价，没多久就飙升到了15万/㎡以上。
而且越是顶级豪宅涨的越多，部分楼盘甚至涨到了20万/㎡。
而深城湾作为香江和深城富豪们最关注最看好的楼盘，新曜置业内部已经多次调整了预期售价。
从最开始的10万/平米左右，一路调整到了现在的25万/㎡！
要是按照这种趋势再涨下去的话，等到深城湾项目开盘的时候，部分高层且具备一线无遮挡海景的房子，价格恐怕会超过30万/㎡！
以新曜置业深城湾项目主流330㎡-420㎡的大平层顶级豪宅来算，即便是25万/㎡，那一套大平层豪宅的价格也达到了8250万-1.05亿之间。
虽说价格相比起之前涨了2.5倍，但比起在香江那边动辄一两个亿，还是要‘便宜’了不少。
但这个价格对于新曜置业来说，可就赚疯了。
看似价格涨了2.5倍，但利润可远不止涨这么多。
比如之前售价10万/㎡，新曜置业仍然有不低的利润。
土地成本+建设成本+精装修成本，以及销售费用、营销和宣传等等，综合成本估算达到了6万元/㎡左右。
也就是说，之前深城湾项目住宅部分每平的利润大概在4万元左右。
单价10万元/㎡的时候，每平的利润是4万元左右。
但单价25万元/㎡的时候，每平的成本是一样，依然是6万元，所以说此时每方的利润就达到了夸张的19万元！
这可不是简简单单的涨了2.5倍，而是直接涨了4.75倍！
而新曜置业的深城湾项目总共设计了427户，其中有170㎡、203㎡、209㎡、230㎡左右的入门户型。
也有312㎡-325㎡、331㎡-336㎡、426㎡-437㎡等主力户型。
还有513㎡-527㎡、608㎡-614㎡的稀缺大户型，甚至顶楼还有1670㎡的超大面积复式。
总的建筑面积达到了14.7万㎡。
如果按照均价25万㎡来计算的话，全部卖完的销售额能达到接近370亿！
这还只是住宅部分，深城湾项目还有高级酒店、甲级写字楼、高端商业部分。
也就是说仅仅住宅部分就能达到近370亿的销售额。
按照每平19万的利润粗略的估算一下，仅仅14.7万㎡的住宅部分，总利润就能达到夸张的280亿元！
而如果是之前每平4万的利润，则只有60亿不到的利润。
这之间直接就相差了180亿之多！
到这时，陈末也总算是知道了这次倒霉事件的幸运反转是什么。
按照他持有新曜置业58.56%的股份，仅仅住宅部分的利润，陈末就能分到164亿之多！
而且，如果按照他之前持有的49%股份来算，他只能从中分到137亿。
但在增资14亿，将股份比例提升到58.56%之后，分得利润就达到了164亿之多，与之前比相差了27亿，直接就将增资的那14亿给翻倍的赚了回来！
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