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第四百二十三章 三寸不烂舌,张扬气场全开

作者:辣条鲨手字数:6.9千字更新时间:2026-09-25 23:48:19
第四百二十三章 三寸不烂舌,张扬气场全开

看着不远处的那道年轻面孔,王石倏然止步于会议室门口,嘴角那抹平淡的笑容也顷刻僵凝。

“张扬,他怎么会在这里?”王石心中低语,眼神带着困惑。

今早八点,他忽然接到深城国资的参会通知,让他务必在两小时内,到深城投办公大楼的1号会议室参加一个临时工作会议。

一开始王石没多想,只当是倪鑫望和深城领导要和他确定反收购方案,正好昨晚王建林父子上门站队,外加中城联盟的其他企业老总也在电话里表达了站队意愿,他也可以趁此机会上报给深城的领导班底。

可他怎么也想不到,作为“野蛮资本”的张扬,此刻竟安稳地坐在会议桌左侧的主宾位上,姿态闲适,俨然是这场会议的核心参会者。

“难不成领导已经从中调和?”王石又冒出个想法。

如果真是深城领导出面,张扬还真有可能连夜飞回粤东。

只是王石总感觉哪里不对劲,但又说不上来。

“王董,先入座吧。”深城领导戚泊君开口示意。

“好的领导。”回过神的王石应答一声,快步走向仅剩的空位。

坐下后,他目光如炬,直直锁定对面的张扬,带着几分沉冷的审视与不解。

“王董事长,别来无恙啊。”张扬又打了声招呼。

两人见过一次面,是王石特意飞沪都,上门询问张扬的举牌意图。

张扬能说实话吗?

不能!

在抵达30%强制要约线前,他都得对外宣传财务投资,可不能明牌说收购万科集团。

“哼。”

王石冷哼一声,没有接话。

对于张扬这个“野蛮人”,他是一点好感都没有,自然也没有好脸色。

“看来王董对我很有敌意,也罢了,我听领导的。”张扬目光看向主位的戚泊君。

此时的会议桌,坐满了深城的主要机构领导,其中就有昨晚和王石达成共识的倪鑫望。

戚泊君分别看了张扬和王石一眼,随即打破了这份尴尬的对峙局面道:“我知道王董肯定很惊讶,其实我也很意外,因为连我也没想到昨晚张总会带着柳总、邢总和姚总登门拜访,讲述万科的未来发展计划。”

当戚泊君提到柳总、邢总和姚总,王石这才注意到,张扬旁边坐着三位晋西煤老板,他们分别是宏悦集团老总柳华、美锦集团老总姚俊良,以及联盛集团老总邢利斌。

这一刻,王石终于明白了,到底是谁想要万科集团。

“呵!”

王石冷笑一声,目光看向戚泊君道:“三位煤老板,一位在股票市场投机的,戚领导,我不认为他们讲述的未来发展计划对万科有帮助,而且现在万科是所有华国房企里面,杠杆率最低,现金储备最多的公司,我们完全有能力应对一切突发情况,不需要外人指手画脚。”

敌意!

赤裸裸的敌意!

对于王石来说,万科就是他的职业生命,绝不允许有人来染指。

王石不知道张扬对戚泊君说了什么,他也不想知道,他现在只认一件事,那就是和野蛮资本死磕到底!!

“偏见!”张扬微微一笑,从容表态道:“王董纯属个人偏见,而且带有地域歧视,行为情绪化。”

“我旁边这位……”

张扬抬手指向柳华,介绍道:“宏悦集团的柳华,柳老板,人家就有涉及房地产行业,而且扎根江浙一带的房产开发,并实现2009年全年归母净利润3.196亿华国币。”

“小打小闹,不值一提。”

柳华微微起身,谦虚地看向深城的领导们。

紧接着,他又坐下道:“王董对我们的偏见是刻板的,另外胜天资本现在是万科的第二大股,也有权利和义务参与制定未来发展计划。”

“说得没错。”

“赞同。”

姚俊良和邢利斌附和一句。

三位晋西煤老板现身深城,说实话,戚泊君压力确实大,关键张扬也不是省油的灯,人家一切举牌行为都合法合规,他哪怕想叫停也得一个合理且充分的理由。

也正因为“胜天团队”阵容强大,且昨晚的戚泊君只能临时召开这场会议,让彼此用房地产这个话题辩论一番。

在他看来,王石深耕房地产领域这么多年,肯定不会在发展规划上输给张扬、柳华、姚俊良和邢利斌。

说白了。

他还是偏向王石的。

毕竟王石在深城耕耘多年,根基早已扎在本地,由他执掌万科,远比任由外来资本掌控万科,更符合深城的长远利益。

深城投、深创投等国资领导也在观望,他们可不敢随便表态,而是想等尘埃落定。

当听见张扬说自己是第二大股东,王石瞬间应激,指着张扬道:“你们那是恶意举牌,趁着华润集团内部混乱时期的流氓行径,而且这些事情极度巧合,我完全有理由怀疑,从宋木被带走调查到恶意举牌万科,都是由你们一手操纵!!”

“没有证据可不能乱说,王董,凡事都是要讲证据的。”

姚俊良眼神微眯,这要是搁20年前的晋西,王石估计都被他扔去煤矿回归自然了。

“没错,凡事要讲证据。”

邢利斌附和。

柳华也没有保持沉默,冷哼道:“有证据就拿出来,不然我们完全可以告你诽谤!”

“我现在没有证据,但事情终归会有一天水落石出,天底下绝没有那么巧合的事情,你们也别以为我不知道,王文志之所以会去曝光晋西废矿,是收到了一条匿名邮件举报,是谁引导的我不必多说,大家都心知肚明。”王石显然知道一些内幕消息,并直接摆到台面讲。

戚泊君、倪鑫望等深城领导也大致知道事件的来龙去脉,同时他们也清楚有黑手在推动事件发展。

至于是谁…

他们不清楚。

但可以肯定的是,姚俊良、邢利斌和柳华嫌疑最大。

为什么这样说?

因为宋木是在晋西地界出事,而且还在私密性极高的栖凤阁,能神不知鬼不觉录音的,只能是扎根晋西多年的本土势力。

“啪啪啪——”

张扬自顾自鼓掌。

当所有人目光聚焦,他淡笑道:“以王董你的想象力,不去写小说可惜了,要是你去写小说,怕是金庸老先生都得感到危机感。”

“不过话又说回来。”

张扬话锋一转,祸水东引道:“宋木被带走调查,获利最大的是现任华润集团董事长傅育凝吧?”

“要知道,在这件事情发生前,华润集团董事长的顺位继承人是乔世波和王印,以王董你的说法,他的动机貌似比我们都大。”

“正好我有傅育凝董事长的电话,我打个电话问问,到底是不是他发的这封举报邮件,顺带和他说说我们王石董事长的猜测。”

“……”

王石傻眼了。

他没想到张扬会这样说。

当看见张扬掏出手机,王石承认他有些慌了。

如果华润集团宣布和张扬联手,签订《一致行动人协议》,那他王石100%会被踢出局。

“且慢!”戚泊君出面制止,微笑道:“《宋木案》的确存在很多疑点,哪怕真有幕后黑手推动,那也是热心的正义使者。”

“还有就是,今天这场会议是讨论万科的未来发展计划,我们就不要再谈论那些题外话了好吗?”

眼看戚泊君偏向王石,张扬可不会放过这个机会,表态道:“戚领导,你可不能因为王石长期扎根深城,是本地有名的企业家就对他偏袒,他这是污蔑我们存在内幕操纵,质疑我们举牌的合法性。”

“况且他出生桂西,祖籍徽省,而我是土生土长的粤东人,按理来说,我才是根正苗红的本土企业家。”

只是简单的几句话,就把戚泊君架住,会议室里的其他深城领导面面相觑,不敢吱声。

他们早就听说张扬能说会道,没想到竟如此伶牙俐齿。

“怎么会呢……”

戚泊君面露尴尬之色。

也就在这时,王石能屈能伸道:“抱歉张总,抱歉三位,刚才是我胡乱说的,你们要报警也好,起诉也罢,我都承认。”

“那三位是谁?”

张扬冷笑着紧逼道。

看着气场全开,没有半点胆怯的张扬,姚俊良和邢利斌算是明白这个青年为什么能快速崛起了。

天大,地大,都不如胆子大!

一个人如果畏畏缩缩,瞻前顾后,很难成就一番大事业。

纵观比尔盖茨、马斯克、马花藤等商业大佬,谁不是看准机会,迎着质疑声去拼搏?

当然了。

胆子大不代表是莽夫!

莽夫是没脑子的拼搏,就类似于无头苍蝇,方向没找对就使劲冲,最终只能收获一堆负债。

看着咄咄逼人的张扬,王石虽百般不情愿,但还是妥协道:“柳总,姚总和邢总,刚才是我考虑不周,说错了话,非常抱歉。”

“这还差不多。”

柳华冷笑。

邢利斌:“这次就算了,我可不喜欢被别人污蔑。”

作为年纪最大的姚俊良,他则是用教导晚辈的语气道:“做事要三思而后行,说话也是,要谨记祸从口出,王董知道了吗?”

“清楚。”

王石咬着牙回应。

见王石已经给了张扬、柳华等人一个交代,戚泊君看向张扬,询问道:“张总,既然王董已经意识到了自己的错误,那我们现在可以进入会议正题了吧?”

“当然。”

张扬依旧从容淡定。

他也明白不能死抓一件事情不放,小小惩戒就够了,如果死咬不放反倒会激起深城领导的反感。

“那好。”

戚泊君左右看了张扬、王石等人一眼,讲述道:“万科作为深城本土龙头房企,绝不能因为股权动荡,陷入经营不稳的局面,我们力争和平解决这次的举牌事件,在此之前,我想确认一件事情,那就是张总,你们举牌的目的是财务投资还是谋求控制权?请如实回答。”

“财务投资。”

张扬快速回应。

“屁的财务投资!”王石仿佛被触及了神经,有些暴躁的同时,看向戚泊君道:“戚领导,你看张扬这小子嘴里就没有一句实话,万科要是落在他手里,指不定会出什么岔子!”

戚泊君神色变得凝重,再次询问道:“确定是财务投资吗?”

柳华、姚俊良和邢利斌也看向张扬,他们没料到后者居然在这种情况下还能睁眼说瞎话。

“截止目前,是财务投资,戚领导请稍等一会。”

张扬又拿出诺基亚手机,打开财研网的WAP网页,然后搜索万科A的实时股价。

虽说WAP网页不能实时显示分时图,但却有文字形式的报价。

“13.01元。”

张扬息屏手机,看向戚泊君道:“现在万科A的股价是13.01元,我们胜天资本第二次举牌公告披露的持仓成本是10.16元。”

“也就是说,现在我们投资万科每股获利2.85元,合计金额是31.23202425亿华国币。”

“戚领导,还有深城的其他领导,我认为我们是在财务投资,而且获利幅度相当不错。”

戚泊君:“……”

倪鑫望:“……”

王石:“……”

此时所有人都沉默了。

短短几天就挣了三十多亿,人家说是财务投资有什么问题?

这有问题吗?

这没有问题!

这特么也挑不出问题!

坐在张扬身侧的姚俊良眼神露出一抹惊色,他刚才亲眼目睹了张扬恐怖的计算能力。

13.01元这个价格不是事先准备好的,而是真的去看了盘面,用实时价格去计算的获利。

什么叫天才?

这特么的就是天才!

“知识改变命运,天赋决定人生,怪不得这小子能得到鲍星纬的赏识,寻思能力就摆在这。”姚俊良心动低语的同时,忍不住高看了张扬一眼。

本来他和张扬是有仇的,当初就是因为张扬控盘,导致美锦能源未能如约重组上市。

但随着彼此接触,姚俊良庆幸自己的选择。

要是和张扬真干起来,他辛辛苦苦积攒起来的家业,恐怕会被人家彻底掀翻。

邢利斌也注意到张扬的恐怖计算能力,也首次意识到,什么叫成功没有偶然。

人家能在二级市场闯出名堂,绝不是因为某些内幕消息,而是真正靠能力杀出来的。

“但话又说回来。”张扬微微一笑,给自己圆场道:“如果王董目光狭隘,会影响万科的未来发展,我以第二大股东的身份,提前将其弹劾也不过分吧?”

王石一听就怒了,质问道:“你还说不是谋求控制权?”

“不不不!”

张扬摇了摇头,反驳道:“《尚书·尧典》《孟子·万章》《史记·五帝本纪》等儒家经典记载,尧知子丹朱不肖,经3年考核,禅位于舜,舜同样不传子商均,禅位于治水有功的禹。”

“暴力夺权说我们暂且不谈,就拿流传最为广泛的尧舜禹禅位说比喻,不就是能者居之吗?”

“那好,我想请问王董,你口口声声说守护万科,不让野蛮资本进驻,这是为了一己之私,还是真想万科能长远走下去?”

“你这什么意思?”

王石也不傻,能明显察觉到张扬是说他没能力。

“就是你想的意思。”张扬淡笑道。

旁听的倪鑫望心中偷笑,他还是第一次见有人骂人骂得这么文艺,连尧舜禹都搬出来了。

“你!”

眼看又要起争执,戚泊君打断王石道:“好了,我们就暂时当胜天资本没有谋求控制权的想法,按照张总想表达的意思,如果王董能力足够,你们不会将其弹劾,对吧?”

“没错。”

张扬点头。

“怎么才算能力够?”戚泊君询问。

“很简单,就像戚领导你说的,让他说说未来万科的发展计划,我来找不足之处,如果他能圆回来,那我就认可他的能力。”

张扬话音刚落,戚泊君便看向王石道:“你觉得呢?”

“可以。”

王石点头。

“这样吧,我给你们10分钟准备时间,也正好缓缓气氛。”戚泊君已经在尽自己最大努力偏向王石,他现在看着张扬自信的脸庞就没底气。

对于深城来说,王石执掌万科一定比张扬执着于万科要好,因为现在谁也不确定张扬拿到万科后的动作。

至于姚阵华、许嘉印等资本,戚泊君早就判了死刑。

杠上加杠?

万一爆了,他仕途就完了!

而戚泊君之所以和张扬费那么多口舌,主要是挑不出毛病,资金全是一点点凑的。

哪怕说带2倍杠杆,风险也高不了哪里去。

姚阵华就不同了,据戚泊君所知,宝能集团已经拉了至少3倍杠杆,而且上次举牌的股票,早就全部抵押给了机构。

恒大集团同样如此,许嘉印还找了银行信贷。

“我没意见,王董好好准备。”张扬依旧自信满满。

王石看着张扬的模样,虽心中有气,但不敢怠慢半分,闭眼仔细复盘自己的未来规划。

不一会。

5分钟不到。

他睁开眼睛道:“好了,我对万科未来的规划有三点,简单概括就是规模、转型和国际化。”

张扬:“你说。”

王石瞥了张扬一眼,讲述道:“先说规模,我会以2009年的634.2亿销售额为基数,设定每年复合增长率固定40%,用四年时间,站稳2000亿华国币销售额门槛。”

“每年复合增长率固定40%已经比较激进,我原先是定在20%,但考虑到城镇化正处在高速爬坡期,大量人口向一二线城市涌入,刚需、改善住房需求持续爆发,市场有足够容量支撑房企稳定增长。”

“另外,万科已经完成全国核心一二线城市布局,城市群深耕模式成型,不用盲目下沉三四线,靠现有城市盘量、快速推盘就能稳住20%年增长。”

“我还将坚持自身原则,不囤地、不捂盘、快开发、快去化,不靠赌行情、不靠天价囤地冲规模,靠运营效率实现稳定复合增长。”

话音落下,所有人目光看向张扬,包括王石。

“继续。”

张扬没有急于反驳。

“未来十年,我认为仍是房地产国民支柱产业的黄金周期,城镇化、人口红利、住房改善需求足以托举整个行业向上,千亿只是万科规模的第一个台阶,行业还有足够的市场空间,容得下万科再翻两倍、做到3000亿,甚至是5000亿以上。”

“当规模化了,万科会从卖房者,转型造好房,精品化,并给业主提供优质服务。”

说到这,王石瞥了张扬一眼,目光看向戚泊君道:“第二战略的目标是,打破一锤子买卖模式,构建房地产+服务的生态,提升客户粘性和长期价值。”

“比如万科物业,可以从小区管理向社区生活服务转型,拓展家政、养老、教育等增值服务。”

他这句话像是汇报给深城领导听的,因为全程都没有看张扬,而是把目光投向戚泊君和倪鑫望等人。

戚泊君听后,更是微微颔首道:“不错,增值服务是买房的一大亮点,也是源源不断的增值收入,这一点非常不错。”

“谢谢戚领导认同!”

王石这时看了张扬一眼,看着对方依旧波澜不惊的样子,他继续说道:“万科的最终目标就是出海,这个我分了四步。”

“第一,学习对标,在未来三年内,我会亲自赴哈佛、欧洲游学3年,学习城市规划、企业伦理和欧美房地产行业经验,为万科国际化铺路。”

“第二,试点探索,我会再用三年时间,选择东南亚市场和美国市场进行小规模项目投资,验证万科模式在不同市场的适应性。”

“为什么选东南亚和美国?”

“东南亚是相对落后地区,而美国是发达地区的代表,只要这两个地方的商业模式打通,我们就可以顺势扩展至全世界!”

“第三步,规模扩张,还是三年时间,我在成功试点基础上,扩大国际市场布局,重点拓展新兴经济体和华人聚居区。”

“最后一步是品牌输出,这个我计划在2020年后,因为我预估华国的这轮房地产牛市会在2020年后缓慢结束,到时候万科会把精力投向海外,将‘万科制造’打造为全球住宅品牌,与帕尔迪等国际巨头竞争,让全世界的房企都知道,在遥远的华国,还有一个顶级房地产企业叫万科!!”

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