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“今年全年新区房产销售三万多套。”
“这还是我们对购房资格进行了严格的限制。”
“如果不做购房资格的限制，那这个数字会大幅度增加。”
三万多套吗？
张鸣粗略的算了算。
这个数字其实并不算多。
新区如今的常住人口破百万。
去掉一些在校学生和居住在人才宿舍的，选择在新区安家的人员其实也只是小部分。
“卫天，对于未在新区购房的人员，你有询问过吗？”
“他们是有什么顾虑，是觉得哪里不方便，还是单纯的准备多年后回到老家？”
听到张鸣的追问，卫天无奈道：“两种情况都有吧。”
“后者居多。”
“其实也无需找太多借口，还是城市的吸引力不够。”
“安兴新区终归只是一座新城。”
“有些人觉得我们说这座城多好多好是在画饼。”
“相比于这样一座未来前途不确定的地区，大家现在还是更看重自己手头的那些钱。”
“这钱在手里，买房子容易。”
“但是钱如果变成房子了，再加上安兴新区购房本就有限制，进行二手房交易这块，也有困难。”
听到这，张鸣琢磨片刻。
“卫天，你知道鹏城安居房吗？”
“购房合同签订之日起10年内，若因特定原因，如户籍迁出、经济困难等申请退出，可按原合同购房价由政府回购。”
“或者参考杭城共有产权房。”
“政府回购业主份额，但不保证保本。若取得不动产权证未满5年，回购价为原销售价款+利息，或者是市场价格中的较低者。”
“大家既然对安兴新区不信任，那你就提升信任度。”
听到张鸣这个提议，卫天微微皱眉。
“可以倒是可以，就是对新区政府有资金上的压力。”
“诶？你个老张，你这是拿我们新区在那做实验呢是吧？”
见卫天反应了过来，张鸣嘿嘿笑了笑。
“也算吧。”
“安兴新区还是有些底子的，赔得起。”
“房价掉了，说明是你们班子对安兴新区的发展未达到购房民众的心理预期。”
“这是你们自己的责任，怪不得别人。”
思索片刻，卫天点点头。
“可以划出一片区域先试试。”
“不过这样政府班子的压力可就大了。”
“这就像是炒股了吗，购买的公司业绩未达预期，那估值自然要下调。”
“老张，你是打算未来在琼省也搞这套？”
看着卫天问询的目光，张鸣点点头。
“这些天啊，经济课我没少上。”
“在上课的时候，很多问题我都会往琼省身上套。”
“现在全国都在搞双削，搞化债。”
“国家不会拿出大笔资金支持琼省了。”
“这笔钱，只能从琼省内自己去找。”
“你说琼省什么多？”
“烂尾工程多。”
“琼省在90年代房地产泡沫破裂，留下了大量的烂尾工程。”
“当初的琼省为什么敢盖这么多的楼？”
“是因为国内民众其实是有购房倾向的。”
“不过是泡沫太大了而已。”
“现在泡沫早都破了，一些该处理的房子也都处理了。”
“其他的不如直接推掉，有琼省政府重新搭起来。”
“现在不是讲究新官不能不理旧账吗？”
“那我觉得如果我去接手的，那就好好翻一翻琼省的旧账，摊开来晒一晒，看看哪些还能用。”
听到张鸣这话，卫天笑着道：“你啊。”
“那边还没说要换人呢。”
“不过你这经济课，看来上的很有收获啊，可惜我新区工作太忙了，不然我都想去参与参与这经济会议了。”
听到这话，张鸣摆了摆手。
“你不行。”
“你级别不够。”
卫天：？？？
傍晚。
回到家中。
安顿好孩子后，夏蝉来到张鸣身旁。
“看你今天心情好像格外的好，怎么，有什么高兴的事，分享一下。”
听到这话，张鸣说了下自己的新想法。
稍微琢磨了片刻，夏蝉点点头。
“安兴新区搞这个，大概是可行的。”
“安兴新区底子很好，学校、医院、配套的商场、交通都没问题。”
“房子由政府进行一定程度的兜底，确实有可能会极大促进销量。”
“但放在琼省，未必可以。”
“我觉得如果在琼省去做，还是要做功能划分。”
“是度假用，还是工作用，还是旅行周转。”
“而且琼省虽然面积不大，人口不多，但也远超安兴新区的。”
“可以吸收一部分经验，但不能照搬。”
对此，张鸣认同的点点头。
“这点我也有考虑。”
“相关细则还得好好考虑。”
“再说现在琼省还轮不到我做主，我这也不过只是想想罢了。”
……
有了新目标，张鸣参加各种经济会议更加勤快了。
会议过后，还经常拦住一些参会的经济专家进行针对性的询问。
一眨眼，近两周的时间过去。
这日，刚结束会议，张鸣看到李欣发来了消息，让他有空去纪委一趟。
看了看时间，张鸣直接前往了纪委。
李欣办公室中。
张鸣来的这么快有些出乎李欣的预料。
“张主任，你这来的还真是够快的。”
“是这样，遴选的笔试题目我们这些天拟定出了一份。”
“你来看看，是否需要增改。”
接过笔试题，张鸣认真的翻看起来。
眼前这是一份题库，笔试将从这份题库中选取一些形成考卷。
半个小时，大概翻看了一遍，张鸣拿起李欣倒的茶喝了一口。
“不错。”
“遗留问题和新案件都有照顾到。”
“嗯……”
“李主任，你看是否这样，再增加一道题。”
“刚这份卷子我看了看，所有的题目其实都是有正确答案的，区别的只是不同人员的不同处理方式。”
“这边能否设定一道本就没有正确答案的问题？”
没有正确答案的问题？
听到张鸣的话，李欣微微皱眉。
“张主任，你是想要看看这些遴选干部在跳出规则框架后，会如何选择？”
见李欣领悟了自己的意思，张鸣点点头。
“对，我想看看他们的本心。”