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明州城按厢划分区域，共有东北、东南、西北、西南四个厢。
东北厢是商业中心，紧邻码头；东南厢是大宗贸易区，市舶司也坐落在此；西北厢则是行政中心，官府衙门所在；西南厢便是最贫苦的，乃是平民与劳力聚集地。
安宁最终选定的短租房屋在东北厢，乃是众多来明州做生意的商贾落脚处。
虽说西南厢人多喧闹，便于掩盖耳目，也是符合李峥要求的住处。
但此次前来明州是买船的，若是搞得太寒酸，难免让卖家瞧不起。
几人来到东北厢，听带路的牙人絮叨着：“几位官人这边请，小的做了二十年庄宅牙人，这明州城的宅子就没不熟的。”
院子在一条小巷中间，周围并无杂闹的商铺，偶尔能看到行人往来。
“出了巷口就是东渡门码头，客官要做买卖，这地界儿再称心不过。”
房牙子上前打开了门锁，里面的院落出现在李峥面前。
却见院落深深，窗明几净，只是似乎许久没人居住，长了不少杂草。
“官人可进去自行查看。”
众人簇拥着李峥入院，却是个二进的院子，拢共五间大房，左右厢房各三间。
装下这些好汉是绰绰有余，若是为了谈生意而撑排面却也足够了。
“不错。”李峥微微点头。
房牙子眼见有戏，更加殷勤了：“官人好眼力，这房子结实得很，房梁都是三尺三的楠木大梁。明州城多的是竹篱茅舍，遇上大风雨屋顶都能揭了去，像这样砖木结构的宅子，满城也找不出几处。”
“官人要是看中了，咱们就按规矩来，大周律例，房屋买卖租赁都得立契作保。”
“您觉着价钱合适，咱们当面锣对面鼓，签了赁帖，白纸黑字，官印一戳，天王老子来了也翻不得。”
李峥见他小嘴巴巴个不停，倒是颇有几分伶俐，笑着道：“我且问你，刚刚那么多人牙子都不敢接我等买卖，你如何胆子这般大？”
之前安宁去庄宅行请牙人，其他牙人见他们凶神恶煞，一个个都是转头就跑，惹得甘渚差点发飙。
唯有这小子胆子大，不仅没有跑，反而热情地上来招揽。
房牙子道：“那些人都是没长眼的，小的见客官气宇轩昂、龙行虎步，便知道是个打灯笼都难找的豪客，如何能错过？”
李峥微微一笑，示意安宁付钱，却是连价都懒得讲。
房牙子见他果真豪爽，不由喜上眉梢：“多谢官人，小的贱名王全，在这明州城厮混了多年，人送绰号「小灵通」。”
“官人这些日子若是有事，尽可来找我，无论是要用车马，还是要找姑娘，小的都有些门路。”
李峥深深看了他一眼，点头道：“知道了，我会去找你的。”
王全闻言一滞，心中略微有些后悔。
这官人出手阔绰归阔绰，但见他们那样子便不是善茬，若是掺和了什么要命的买卖，岂不是要连累自己？
只是话已经说出，却不好收回，王全点头哈腰地告辞，和安宁去签订租赁了。
王全走后，一众好汉在院中逛了一圈，确定并无问题。
慕青也从邻居家窗户跳了出来，对李峥道：“哥哥，左右都是买卖人，并无异样。”
李峥道：“好，袁冲、高胜二位兄弟守着宅院，其他兄弟随我去买些吃穿用度来。”
出了院门没走多远就是坊市，此时已是冬季，天黑的早，天色已经昏暗起来。
却见两侧商铺林立，白墙青瓦，檐角如林。
各家商铺皆打出了揽客的幡子，卖锅具的、卖吃食的、卖被褥的......应有尽有。
大周是没有宵禁的，即便此时天色已晚，街上的行人仍是络绎不绝。
一时间让李峥有些恍惚，仿佛回到了前世的步行街夜市。
李峥在前面走着，身旁慕青紧紧跟随，眼睛不停落在各种事物上，似是充满了好奇。
“小妹可有喜欢的东西？”李峥笑着问道，“和我说便是。”
慕青摇了摇头，眼睛却亮晶晶的。
“你也是一代神偷，之前没见过这般繁华的街景吗？”
慕青道：“我们兄妹一直在北方，哪有南方这般繁华？”
恰在此时，一家成衣铺点起了灯箱，是一种放在笼子里的落地灯笼。
如同得了信号一般，街上各家商铺都燃起了灯，星星点点的火光照亮了整条街，也照亮了慕青的眼眸。
“好亮！”
李峥看着街面上的光亮，只是微微一笑，并没有说什么。
大周的夜晚虽亮，但还远不够亮。
。。。。。。
次日上午，甘渚请了那个姓卫的朋友来到宅院。
此人看到宅院，并无任何言语。
以他的身份，接触过的商贾、官人，哪个不是家财万贯，租下这么个二进院子无甚稀奇。
待进入院中来，却见院落中几个彪悍的汉子站定，神情微动。
有点意思了，这些护卫如此精悍，便是明州首富的护卫都有所不及。
等到入了房中，看到李峥面容后，更是一惊。
这官人如此年轻，又有如此气魄，端的是个奢遮的人物。
看来今日的这笔生意有说法了，如此人物才买得起船。
那人连忙上前拱手：“小可卫昱知，见过官人。”
李峥也还礼：“在下宋江。”
双方入座，却是李峥主位，卫昱知客位，甘渚陪同。
寒暄几句过后，卫昱知试探道：“不知宋大官人家中何处，为何要采买船只呢？”
李峥早有腹稿，开口道：“我家在山东，家父讨得了个礼部员外郎的差事，便想着做些买卖贴补家用，却是想试试水运。”
卫昱知心中明悟，原来是个买了官的富户。
在大周建国时，员外郎属于高级别的寄禄官，用来表示官员的级别和俸禄。
但自先帝起，朝廷为填补财政亏空，公开卖官鬻爵，大量出售员外这类官职。
有钱人花钱就能买到，一时间大周员外的数量激增，富人皆称员外。
李峥这身份倒是滴水不漏，于是卫昱知又问：“官人准备买多少条船？”
李峥道：“还要看兄台卖我多少，十条船只不嫌少，二十条船也不嫌多。”
卫昱知心中一惊：“竟要买这般多，小可怕是不能做主，需得问过我家娘子才行。”
李峥开玩笑道：“兄台莫不是惧内？”
“却是不敢开玩笑。”卫昱知连连摆手，“非是家中娘子，乃是船厂当家掌柜。”
“官人有所不知，我家掌柜前年便病故了，如今全靠其遗孀苏娘子支撑，买卖也都由娘子说了算。”
李峥闻听此言，心中微动。
所以，对方的大老板竟是一个寡妇？