晨雾中的青砖小院静谧如画,叶云站在22号院斑驳的木门前。
"叶科长,您来得真准时。"
拆迁办小林看叶云到了,赶紧拿着文件夹小跑过来,身后跟着两个扛摄像机的记者,"这是按前五户特殊政策5倍核算的补偿方案。"
"我给您详细说明一下。"
小林清了清嗓子,声音洪亮:房产补偿,额外补助安置费,精装修补贴,22号和23号加起来一共是:322.775万元。
"我的老天爷!"
老张的算盘珠子啪嗒作响,"这能让我在水深市买十套门面房了!"
叶云却将要签字的文件递了回去:"我就按统一的3倍标准执行吧。"
叶云这句话像按下静音键,拆迁办现场瞬间鸦雀无声。
小林的手明显抖了一下:"叶科长,您确定?这可比特殊政策足足会少一百多万..."
"我确定,麻烦你重新核算一下。"叶云肯定的答道。
工作人员慌忙按起计算器,算了一会,跟叶云说:“叶科长,按照3倍标准,您的补偿总计是193.825万元。”
"这可是少一百多万啊!"有个戴着鸭舌帽的房产中介失声喊道,手里那叠空白协议哗啦作响。
叶云闻声瞥了他一眼,只见他口袋里露出一大串钥匙,至少挂着二十多把不同院落的钥匙。
"叶科长,还有个情况需要说明。由于安置房最大面积只有200㎡,您23号院320㎡的置换面积需要拆分成两套..."工作人员急忙补充道。
小林翻开新的补充协议:
A区3号楼1802室:180㎡
B区7号楼1501室:140㎡
C区2号楼902室:200㎡(含20㎡公摊优惠)
合计:520㎡(超出原320㎡部分按市场价八折补差)
叶云接过协议仔细审阅。这三套房源都在规划中的优质学区,其中200㎡的C区房更是未来的楼王位置。
"A区那个180平的我不要了,换成C区2号楼902室对面140平的901吧,正好给我父母住。"叶云突然打断,在协议上划掉180㎡的那套。
叶云这个举动让现场再次哗然——这等于又放弃了近40平的实实在在的房屋面积。
签字笔落在协议上的沙沙声通过扩音器传遍全场。
下午,马卫东端着紫砂壶站在屏幕前:"你这一让,现在平均每户签约只用17分钟,比预计快四倍。"
"有个情况。"马卫东突然压低声音,"张书记让我转告你,明天晚上一起去他家吃饭。"
这个看似平常的通知,却让叶云心跳加速,自己一个小小的副科干部,正常连单独向市委书记汇报的资格都没有,现在怎么要自己跟马卫东一起到张书记家吃饭。
就在叶云沉思时,指挥部的大喇叭突然响起:"请各工作组注意,24号院已顺利完成签约!"
叶云闻声赶去时,正好看见商业局刘科长父亲在协议上按手印。
老人颤抖的手在纸上留下模糊的印迹,与今早嚣张的模样判若两人。
"多亏叶科长提醒。"工作人员小声解释,"我们按政策扣减了违建面积后,老爷子立马同意签约了。"
叶云点点头。他前世就清楚,24号院那140㎡的违建,是当年徐家明特批的"历史遗留问题"。
如今依法办事,反倒让这些关系户无话可说。
"剩下的钉子户主要在这几个片区。"马卫东指着地图上的红点,"都是些观望的。"
正说着,屏幕突然弹出红色横幅:签约率突破75%,万科第二笔补偿款8.7亿已到账。
指挥部里爆发出一阵欢呼,这笔钱比原计划提前了两周到账。
夕阳西下时,叶云独自站在23号院废墟前。
工人们已经拆到最后一进院子,那些他亲手买的藤椅没地方放只能丢在这里了,其他东西由政府安排的搬家公司搬到叶云之前的宿舍去了。
搬家公司是市委政府直接安排的,毕竟叶云放弃那么多拆迁款,并且先拆叶云的房子作为示范,所以第一时间迅速帮叶云将房子里还要的东西搬走。
"叶科长,"老张提着两瓶啤酒过来,"想不通您为啥少要那一百多万。"
叶云接过啤酒,铝罐在暮色中泛着冷光:"张师傅,虽说只有5户带头的有这个5倍补偿是公开公告出来了的,但是这5户是怎么出来的,群众们并不清楚。
如果我拿了,他们只知道我作为领导干部,首个带头签字就拿五倍补偿,你让群众怎么想这个事情。
群众肯定会想啊,那剩下的几户肯定是政府的关系户了,带头的这个5倍的补偿肯定内定了的,群众意见肯定很大。
那接下来这拆迁还搞得下去吗?拆迁工作都开展不下去,之后的建设工作怎么办,我们书记市长可是在省领导面前作了保证的。"
老张恍然大悟,举杯的手微微发颤:"还是叶科长想的长远..."
叶云知道也许很多人会不理解自己的行为,自己为什么平白无故要放弃这么大笔钱。
可正所谓舍不得孩子套不住狼,自己放弃的百万补偿款在将来会给自己转化为无形的政治资本,这可比金钱来的珍贵千百倍。