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苏长征和王妱娣心里一紧，也忙挤上前打听。
虽然他们现在不住这儿了，但那筒子楼里毕竟还有他们多年的老邻居，而且那房子也是他们住了大半辈子的地方，有感情。
街道干部大声解释：“同志们，安静一下！这是市里的统一规划，咱们这片区要改造建设。拆迁补偿方案有两种：一种是拿钱，根据房屋面积和评估价给补偿款；另一种是产权调换，可以按比例置换到政府新建的安置房，或者折算成指定区域的商铺面积！”
消息一出，人群顿时炸开了锅。
“拿钱？能拿多少啊？够在哪儿买房子？”
“安置房在哪儿？远不远啊？条件怎么样？”
“商铺？我们要商铺干啥？不会经营啊！”
“这……这怎么选啊？一辈子没遇到过这种事！”
苏长征和王妱娣听着周围七嘴八舌的讨论，看着那张崭新的通知，心里也五味杂陈。时代变得太快，这住了几十年的老地方，说拆就要拆了。
这补偿方案，看似给了选择，却也让这些习惯了按部就班生活的老住户们，陷入了新一轮的迷茫和焦虑之中。
苏思邈和苏玉兰也陆续得知筒子楼拆迁的确切消息，他们获取信息的渠道远比街坊邻居们更广、更深。
苏思邈在单位里，隐约听到了关于这片区改造的更深层背景。
这不仅仅是简单的旧城改造，更与城市发展的新规划，以及即将到来的住房制度改革试点有关。
他甚至还了解到，张建国当初搞的那个“分期付款购房”虽然是个坑，但其背后反映出的“商品房”概念和银行信贷介入房地产的苗头，已经引起了一些人的注意。
苏玉兰则从重生的马春花顾萍萍妞妞那里得到了更商业化的视角。
拆迁补偿给的‘钱’，是按照现在的标准算的，但未来肯定要升值。
“拿钱看似痛快，但钱会贬值，地皮和房子才是硬通货。还有那个‘商铺’选项，要是位置选得好，那可是能下金蛋的母鸡。”顾萍萍还补充了一句，“张建国和苏明娟当初搞的那套‘房贷’虽然烂透了，但说明已经有人在琢磨用银行的钱撬动房地产了，这行当，怕是要热起来。”
但水也深。
顾萍萍接触这个是为了拿地皮，但她并不打算深入房地产生意，哪怕很赚。
周末，苏玉兰和顾立东在苏父苏母租的院里小聚。
话题自然绕不开筒子楼拆迁。
苏长征抽着儿子给带的过滤嘴香烟，眉头皱着：“拆迁……说是好事，可这心里头，总是不踏实。那楼再破，也住了几十年，街坊邻居都熟。这要是拿了钱，回头买不着合适的房，或者买了又出啥岔子，可咋整？租房？那更不靠谱，没个自己的窝，心里飘得慌。”
王妱娣也叹气：“是啊，金窝银窝不如自己的狗窝。老了老了，还得折腾。”
苏玉兰给父母倒了茶，温声道：“爸，妈，你们的顾虑我明白。正因为要安稳，我才建议不拿钱，选房子或者商铺。钱放在手里，物价要是涨了，就不值钱了。但房子是实打实的东西，能住人，能遮风挡雨。咱们那筒子楼面积不大，但按政策，换一套小点的三室一厅安置房，或者折算个小的商铺面积，应该没问题。安置房位置可能偏点，但总是自己的产业，踏实。”
苏思邈点头附和：“二姐说得对。我看过安置房的规划图，虽然比不上这儿，但比咱们筒子楼条件好多了，有独立的厨房厕所，通了管道煤气。选房子最稳妥。至于商铺……咱们家没人会做生意，暂时不考虑。”
张光宗如今训练比赛之余，也常来看望姥姥姥爷。他话不多，但心里有数。
这次他拿了奥运铜牌和亚运会的好成绩，国家和地方给的奖金，加上一些企业赞助，攒下了一笔不算小的钱。
他直接把存折拿出来，推到苏长征和王妱娣面前：“姥姥，姥爷，这钱你们拿着。要是换的房子不够大，或者想添置点东西，就用这个。我年轻，还能挣。”
王妱娣连忙推拒：“这哪行！光宗，你的钱自己留着，将来娶媳妇用！”
张光宗憨厚却坚定地说：“姥姥，没有你们，就没有我的今天。这钱你们必须收下。我自己留了一半，够用了。”
他顿了顿，看向苏思邈和苏玉兰：“舅舅，二姨，我打听过了，安置房那边，也有小户型的商品房在卖，价格还能接受。我想着，用我剩下的钱付个首付，在姥姥姥爷旁边也买一套小的。以后回来，也有个自己的地方住，也能就近照顾姥姥姥爷。”
他这话说得朴实，却让在场的人都动容了。这孩子，知恩图报，心思也正。
苏思邈和小芳对视一眼，心里都有些复杂。
他们夫妻俩工作稳定，但收入不算高，小芳为了照顾女儿臻臻，小吃店的生意只能维持着小规模，无法扩大，挣的都是辛苦钱。
面对开始出现的商品房和不断上涨的物价，他们感到压力巨大。
换安置房，他们能跟着父母的政策走，但要想另外再买商品房，就显得力不从心了。
王妱娣看出儿子的难处，拉着苏思邈的手说：“思邈，小芳，你们别担心。我跟你爸这套老房子换来的新房子，肯定是留给你们的。等我们老了，走了，你们也有个根基。玉兰那边……”
她看向苏玉兰，有些不好意思。
苏玉兰不在意回：“妈，您跟爸的房子，你想给谁给谁。我跟立东什么都不缺。”
自打出嫁后，她没有回苏家住过一天。
苏思邈也拒绝：“爸，妈，我们自己能挣，平日里，你们帮着带臻臻已经是麻烦，这房子你们的，等以后吧，给二姐当嫁妆。”
一家人倒是彼此推脱起来，仿佛房子是什么炸药一样，苏父苏母欣慰的同时，不免有一些心酸。
最终，苏家达成了共识：选择产权调换，要安置房。
苏长征和王妱娣换一套小三室，记在老俩口的名下，张光宗用自己的积蓄在相邻楼盘贷了一套小两室，月供三十块左右，负担不算太重，但也不怎么轻。