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“你们一群人懂股票吗？小心被人骗，人是赚不了自己认知之外的钱的。”正在享受按摩服务的叶少卿直接泼了一盆冷水下来。
就他知道的，金融圈最喜欢骗的就是娱乐圈的这些明星，人傻钱多，肚子没货，闹大了还会害怕自己社死，而不敢撕破脸，只能认下这个哑巴亏，简直就是最完美的诈骗对象。
“这种事还能被骗？”超越还是第一次听说这种事也能被骗。
“多的是。有些是什么打新股基金，骗你们买基金然后用你们的钱去打新股，中间收管理费。
说白了，就是用你们的钱去打新，然后把赚到钱的抽走30%以上，空手套白狼。
金融游戏的本质就是骗，就跟金手指里面说的一样，外面那些高楼大厦，大多都是骗来的。”
叶少卿可太了解这一行了，最近联系他想要空手套白狼的很多，一个比一个会吹，问就是神秘背景，你跟我合作，是你的造化。
作为影视行业的老炮，叶少卿可太清楚这一行的骗子是有多少了，甚至连这些人大致的行骗手法都知道。
这也是他不想给杨密这些人原始股的原因，哪怕她们也是用真金白银买的，大概率留不住，肯定会被骗走，或者高价卖出去。
叶少卿这边，一共是放了40%出来，不过三星证券那边很多账户是他们控制的，加上本身就管理着非常庞大的资金，几乎可以锁定相当一部分，至少能拿到20%中的五分之一左右，也就是4%的股份。
李雪他们这些核心高管是不可能为了点钱就把手里股份直接卖出去的，要卖也不是现在就卖，先不提一年左右的大小非，光是高管减持公告，就要现在叶少卿这边报备，不然股票你是今天卖掉的，工作你是明天丢掉的。
三星证券承销的20%，按68元（承销价）每股计算，就是1360亿，这笔钱就不是叶少卿个人，而是公司的钱，所谓的上市募集资金，掌握更多资金用以公司未来发展，就是指的这个。
这算是正常流程中，一家上市公司通过上市得到的第一笔资金，大多数上市公司会用这笔钱继续发展，做大做强，所以但凡自身发展不错，行业前景好的上市公司，未来三年的业绩跟市值都会大幅上涨。
而内部认购则是公司大股东跟高管们的第一笔套现，这些属于个人，都是在IPO之前。
因为追梦人是叶少卿个人持股的公司，所以这一次的原始股套现主要是他，没其他高管什么事。
不过因为原始股定价不高，按估值跟上市后可能达到的市值计算，利润非常丰厚，所以全公司上下都非常满意。
不过连超越她们这些中专都没毕业的女团爱豆都开始谈论股票了，这本身也说明了很多问题。
果然，聊着聊着超越就吐槽起了家里的那些亲戚，大多都没怎么见过，都不知道哪儿冒出来的，现在天天蹲家门口，想要走关系弄原始股，还价格好商量，弄得她今年都不想要回家过年了。
楚然她们自然也一样，大家都知道火箭少女是“后宫团”，所以都以为她们可以很容易弄到大量原始股，想要从她们这里钻空子、捡便宜。
“嗯，今年你们还是别回去过年了，等后面公司上市后就好多了。你们都不算追梦人的签约艺人，最多只是挂靠，行了，你们自己心里有数就行。”
“哥，你说我是就在这边买房子好，还是上市当天买股票划算？最近周边的房价都涨疯了，至少涨了30%，有些板块都超过50%涨幅了。”超越是一直都很喜欢买房子的，主要也不懂其他的，感觉买房子肯定错不了。
“都涨这么多了？也正常吧，之后这里肯定会进一步开发，之前其实就已经不算便宜了，比很多核心地段房价都高。”
追梦人这边本身其实是用的中影那边的影视基地，也算是在怀柔这片，离怀柔影城很近，这里属于近郊，最开始开发的很一般，甚至还比不过燕郊。
影视城，肯定是选那种地广人稀，经济发展水平一般，相对偏僻一点的地方，所以叶少卿当初从中影那边拿到租约的时候，价格是非常便宜的。
周边也不存在什么很高大上的楼盘，这也是一开始要自己修员工宿舍，建员工公寓的原因。
但随着追梦人的扩张，跟整个影视基地的做大做强，尤其是巨蛋跟巨蛋广场的出现，整个区域的商业开发跟房价直接超出了整个区域，算是整个怀柔地区的核心板块。
在周边均价还在三万左右的时候，这里就已经超过五万，部分离巨蛋广场近的区域，更是超过了八万，不过之前并没有什么豪宅项目。
但目前已经有几个正在开发的楼盘项目，打算修成豪宅了。
离追梦人这边其实不算很近，至少隔了2公里左右，但明显是盯上了追梦人这边即将暴富的高管，跟打算在附近置业的明星们，超越她们正在聊的就是这类楼盘。
清一色的改善型住房，CBD大平层，面积是300-700平，顶复差不多是1500平左右，还会修建专门的五星级奢华酒店，包括新的商业购物中心。
因为现在片场这里的土地租约改了，重新签的40年，而且基本没什么补偿款，土地也是明确成了商业用地，所以刚刚募集的资金会有相当部分拿去缴纳土地性质变更后的差价。
别以为吃亏，其实是占了大便宜，这方面的支持本就是很大的支持力度，少说能让追梦人的市值提升千亿，而且代表着稳定，这也是很多资本开始加大这边投资，打算长期开发的底气所在。
站在这样的角度，在这里投资房产，确实不算脑袋抽风，反而是很有眼光。不过二手房就算了，真正有价值的就是这些正在建设，或者单纯只是有个牌子立在那儿的新楼盘。
“可以买，但不能是小公司，最好是城投这类大公司。”
“恒泰的房子如何啊？”
“别碰，万家的也一样，就这两个楼盘，你们要确实不知道怎么花钱，也不打算存着，就买这两个楼盘的房子。”
叶少卿直接推荐起了他觉得还算靠谱的房子，不然他是真担心超越她们几个会被那些无良地产商骗得血本无归。
员工公寓肯定还会继续修建，包括公司附近专门针对员工使用的大型综合平价超市。
这些都是之前谈好的，肯定不能像现在这样紧挨着，但隔得也不算太远，整体上叶少卿还是很满意的，不然也不会像现在这样鼎力支持，可以说是凭借一己之力抬了北交所一手。
他这边其实也藏了不少资金在里面，到时候会借助三星证券在北交所开的大量海外投资人的账户，进行一些投资，藏富于民。
很多自己手里掌控有银行跟证券公司的财阀，都是这样玩的，所以他们到底有多少钱，没人知道。
别看当初叶少卿在调侃蚂蚁员工，现在回旋镖打到自己头上了，其实他手底下的员工也没好上多少。
哪怕公司一直都有安排员工公寓和员工宿舍，而且环境远超其他同行，但这人嘛，一旦有了闲钱，还是天降横财，肯定是想要好好消费的，尤其是车子房子这样的大件消费。
所以现在一到了下班时间，甚至就是上班时间，只要不是太忙，一群人就在讨论买车买房的事情，甚至就连员工餐厅都能听到这些聊天内容，这也让金苹果跟超话那边的大量普通员工很是羡慕。
可惜，这两家公司确实不打算上市，无论内地，还是港岛，也装不下这规模的巨头，会把市场流动性彻底抽干。
“越秀天恒怀山府的房子不错，价格适中，位置也还可以，我女朋友以后上班也方便，后面结婚了家里老人也能住过来，帮着照顾孩子。恒泰，大品牌，我觉得这里挺好的。”
“其实红螺寺路天恒·半山世家的房子也不错，远是远了点，但价格划算啊，毕竟是罕见的别墅区，还是半山别墅，不过现在估计得摇号了，后面肯定会涨过10万。”
“不是，你们真打算直接买两三千万的别墅啊，股票半年内又卖不掉，别忘了之前的蚂蚁，我觉得还是量力而行，也别太冒险了。”
“呸呸呸，说什么呢。蚂蚁拿什么跟我们追梦人比，我们赚的都是干干净净清清白白的干净钱，不是那些黑心钱，我这360万都是东拼西凑的，好在之后可以做抵押贷款，听说现在3个点很多银行都愿意接，可以按每股90元的价格抵押，轻轻松松贷款900万。”
故意来员工餐厅吃饭的叶少卿，听了一会儿后，一脸无奈，但愿这两个恒泰的楼盘不会暴雷吧。
其实现在的恒泰已经暴雷，官方都介入了，不过大家没当回事，真正让所有人意识到掏空六个钱包买的房子很有可能拿不到的时候，是2023年下半年。
现在才2022年1月底，还有一年半，所以叶少卿也不好明着劝，只能是祝这些人好运。
人果然是赚不到自己认知之外的钱，哪怕天降横财，大概率也会因为这样那样的原因把这些钱还回去，甚至可能损失更大。
而恒泰那边也正好是借着这个机会开始提前预售自己的几个楼盘，甚至玩起了各种骚操作，明显是想要先骗一大笔钱续命，或者是用这笔钱填坑，转移资金。