一九七九年。
一月二十日,下午。
天气晴朗,阳光明媚。
穿越到这个世界整整两年零两个月三天的时间。
李默文终于在京城买到了属于自己的两套房子。
只不过其中一套归属在了徐子熙的名下,一套在李默文自己的名下。
李默文出了三千四百元。
一大堆钱被李默文从包里面一点点拿出来,堆在桌面上,十分震撼。
映入眼帘的十元面值大团结,正面图案印着各族人民代表站在一起,精神十足。
纸张散发出一股特有的油墨香气。
一看就是刚从银行取出来不久。
杨光明看着这么一大堆钱,眼神中闪过了一丝震撼。
不过很快恢复过来,目光变得清明,暗暗吞了口唾沫。
“小五,你这钱有多少?”
李默文拿出了刚才徐子熙给的钱包,问了一句。
这是徐子熙的小名。
在家里排行老五。
“我不记得了,从小时候就存的压岁钱……”
徐子熙糯糯的回答道。
她只是将存钱罐里面的所有钱都取出来,装在了钱包里面。
因为钱太多,她还特意选了一个大的包。
李默文打开钱包,零散的钱币一大堆,甚至还能看见几张大黑十。
细细数了一遍。
“六百三十五块二毛四。”
李默文捏着这些钱,心中很是感动。
这些钱应该是她的所有积蓄。
“李老弟,弟妹出的这个钱,要不要立个契?”
在签订房屋合同之前,杨光明下意识的提醒了一句。
前些年事情见多了。
父母子女、夫妻兄弟反目成仇的都多得是。
像他们这种不稳定的对象关系,连夫妻都还不是,太容易出现问题。
其中一位房管局干事也提醒了一句,“现在理论上一个人只能购买一套房产进行自住,但李同志如果想要购买两套的话,也是可以的。”
因为王主任的关系。
他们也不介意送一个人情,帮忙把两套房产都挂在李默文一个人的头上。
李默文思索了一下,看向徐子熙问道:“你觉得呢?”
徐子熙迟疑了一下轻轻摇了摇头:“我的就是你的,不用立字据了。”
她拒绝了这个说法。
“行,那就交钱,立契,数一数吧!”
李默文将工作人员算出来的金额,交了过去。
交给房管局总共是二百五十二块钱。
其中契税是6%的售价。
三千五百块的房价,契税总共是二百一十元。
再加上立契手续费1.2%,就是四十二元。
这个时期购买房产的手续流程并不完善。
但是契税与手续费却有法条规定,就是五零年颁布的《契税暂行条例》。
其他全凭房管局操作。
只要在房管局有关系,过户手续很快就能够办理下来。
哪怕李默文给出的是学校的集体户口证明。
也能将房产证办理下来。
最终李默文还是选择办理两套房产证,自己跟徐子熙一人一套,避免购房名额上的麻烦。
将两套房子都放在自己名下,在当前这个时代是一个隐患。
没一会儿,手续办好之后。
李默文朝着杨光明拱手道谢。
“黑哥,多谢啦!”
随后又拿十一张大团结,递给了杨光明。
这是中介费,3%!
但杨光明却只收了一半,退回了六十块钱。
“李老弟,我都没有帮上什么忙,就收一半的跑腿费就行。”
杨光明笑着说了一句,意识到李默文在房管局的关系,立马就明白,以后还得依仗这位李老弟。
哪里还敢多收钱。
五十块钱意思一下就行。
反倒是卖方那边,他可以正常收钱,也不少赚。
一次两百多块收入。
这可比卖茶水要好得多。
他们做这行,最多的还是租房,像这种买卖房子还比较少。
有了关系,办事情就是快。
拿到房产证的时候,才刚刚到中午。
杨光明都有些不敢置信速度居然这么快,跟李默文打了个招呼,就跟着陈姓房主离开了。
李默文与徐子熙则是在一位房管局干事的带领下,到了会客室等着。
他心底盘算着,这次买了房子后。
还剩下八十八块钱。
李默文掏出了四十八块钱递给徐子熙:“喏,剩下的钱,还一半给你。”
徐子熙还不打算接,却被李默文瞪了一眼后,乖乖收了下来。
没一会儿。
王明民下了班,出现在会客室门口,轻轻敲了敲门。
“等久了吧。”
他招呼了一句。
“刚办完事情,谢谢王叔了。”
李默文笑着说了一声。
王明民摆摆手,“没关系,都是小事情,下午我请了假,咱们一起吃个饭,然后去医院看看我父亲,他一直念叨你呢。”
“行!听王叔的安排。”
李默文笑着回了一句,王明民今天帮了他大忙,理当还礼,悉听尊便。
徐子熙拉了拉他的衣角,小声的问了一句,“要不要买点礼物……”
毕竟是去看望病人,应当买一点儿东西送过去才好。
“行……”
李默文点了点头。
“买啥,老头子嘴巴特别挑,今天跟我嫂子说想吃烤鸭。”
“回头他养好病之后,回去上班,麻烦你们好好看顾一下就行。”
“我们也劝不动,老爷子就想要回人大去工作……”
王明民轻笑着回了一句,猜到了两人的嘀咕。
他领着两人到一处吉普车面前。
“上车吧,去看看你们买的新房,不介意吧?”
“当然没关系。”
李默文回答道。
他意识到这是对方的一个好心,帮他看看有没有什么坑。
随后一行人到了先前看过的那套大宅子。
简单的扫过一眼后,王明民点了点头:“房子还不错,抛开死过人这一点儿之外,其他地方都没有什么大问题,邻居都是军属,有纪律管着,部队房租不会拖欠。”
“每个月大概有四十八块钱左右。”
“到时候会交到房管局,定期给你打款,先前过户的时候,有留下联系地址吗?”
他问了一句。
李默文没想到还能够领到房租,当即点了点头,说道:“写了,就在人大,我现在住校,平常不过来。”
“王叔,要不您帮忙找一下租客,把剩下那六间房子也租出去。”
他买下来暂时也不打算住。
“行,每间房大概两元租金,正房较大,能够达到三块钱。”
“你租多久?”
王明民问了一句。
“一年一租吧,只找私人租客,官面的就算了。”
李默文回答道,他担心官面的住下来,就不好走了。
“行,问题不大,最近菜市口回来的知青挺多,也有拖家带口的,都在找房子。”
王明民回答道。
随后三人又去看了另外一套小宅子。
因为是酱油厂的工人,房子全部都住满了,根本没办法腾退。
王明民看了一眼之后轻轻摇头,“算个添头还不错,酱油厂效益还行,房租也能够按时给,一年一付,每个月十二块钱,今年的房租应该还在账上,回头我找人给你寄过去。”
正常情况下,买卖房子的价格波动不能超过房管局定价的上下10%。
但最终的定价权,还在房管局的手上。
有了王主任的安排,李默文等人的合同没有受到任何的为难。
只是简单的聊了几句,就将原本价值三千八的房子定价在了三千块钱。
另外一套价值一千多的房子定价在了五百多。
每个房间平均下来不到八十块钱。
还不算附送的几个大院子。
按照正常计算,这些房子以一百元一间的均价计算,他们交易的总价格远低于房管局定价下限10%的范围。
但是房管局这边只需要将一些较为‘破旧’的房子,以及一些附属的耳房,算作没有价值的建筑,就可以将其折旧处理。
降低总价。
像这样的做法,在木屋建筑的收购之中很是常见。
房管局的干事不用暗示,都知道该怎么做好,不留任何的把柄。
回头就算是去检查,主家也可以说是自己花钱修缮过,就行了。
李默文也是体会到了关系的好处。
随后王明民开着车,带着两人去了前门大街,找到了一个国营饭店。
李默文下车之后,看着面前普通的门头,‘北京烤鸭店’,十分普通的招牌。
有些纳闷。
“王叔,吃个饭有必要跑这么远嘛?”
他诧异的问了一句。
没有看出眼前这个烤鸭店有什么特殊的地方。
“全聚德烤鸭!?王叔,这里吃一餐太贵了吧。”
徐子熙看见招牌就有点流口水,一眼就认出了这个地方。
她刚回来的时候,堂哥带她过来吃过一次。
还记得当时对方肉疼的模样。
消费应该不低。
当时吃得很爽,烤鸭算是她在首都为数不多的几个记忆深刻的美食。
女孩的提醒,才让李默文反应过来,眼前这个普普通通的国营饭店,竟然是未来赫赫有名的全聚德。
那张招牌不见了。
只剩下一个普普通通的门头。
“对,就是全聚德北京烤鸭,味道很不错,尝尝就知道了。”
王明民笑着说了一句。
停好车后,领着两人进了饭馆。
饭馆内的装修十分朴素,就是简单的餐馆装饰,木桌木椅,油光发亮。
女服务员清一色旗袍,穿着得体,手上抱着一个小本子,作为记菜单。
三人进门的时候,她立马走了过来,恭敬地弯腰道。
“同志,几位?吃点什么?”
李默文还是第一次在国营饭店看见这么有礼貌的服务员,惊了一下。
“来一只烤鸭,半只在这儿吃,半只打包!”
“然后一份过油肉,一份干炸里脊,一份鸭骨汤,再来一份花卷儿,两份面饼儿……”
王明民当即说道,说了一大串之后,回过头,看向李默文两人,问了一句:
“你们还要吃点什么吗?”
“王叔,我喜欢吃烩鸭四宝!”
徐子熙双眼放光的说道。
王明民闻言,诧异的看了一眼她,轻轻点头:“行,再来一份烩鸭四宝。鸭骨汤不要了,换成肉片豆腐吧。”
这丫头还是一个懂行的。
大概来这儿吃过,家里身份背景不一般。
王明民心底有了一些猜测。
“丫头你叫啥名字?”
他试探性的问了一句。
“徐子熙,王叔!”
徐子熙也没有提防,笑着回了一句。
王明民脑中一转,立马就明白过来……
人大、姓徐。
难道是市教育局卢主任家的千金?
想到这儿,他对李默文的重视加深了几分。
徐家,可比他们王家要强很多。
首都很大,随手丢张报纸,都能够砸到一位主任。
他也是主任,但跟卢主任相比,就差得远了。
原本考虑的报恩安排,看来需要跟大哥他们重新商讨一下。
徐家的女婿,大概率看不上他们家的那点儿资源。
“默文,喝酒吗?”
王明民没有说破徐子熙的身份,反而热情的看向李默文,笑着问了一句。
他没有因为徐子熙的身份而对李默文改变态度,依然按照恩人看待。
“王叔,不喝了,一会儿还得回去。”
“明天要去市里面报道呢。”
李默文婉拒道,找了一个合适的理由,让人没办法勉强。
“市里面?去干啥啊!?”
王明民诧异的问了一句,听到这个理由,当即没有继续强求。
“就是教育局的一个座谈会,邀请我们学生会主席团的人参加。”
李默文回答道。
“这样啊,你还是人大学生会主席?真是年轻有为。”
王明民感叹了一声。
心想着,李默文大概率是获得了卢主任的认可,这是为他铺路呢。
看来得尽快跟大哥沟通了。
就在几人聊天之间。
服务员穿着旗袍,身姿妙曼的送上来三张热毛巾。
用来擦手。
不一会儿。
饭菜上齐。
李默文又单独要了一份米饭,递给徐子熙。
他知道这丫头在南方长大,肯定吃不惯北方的花卷跟面饼,还是得搭配米饭才吃得香。
烤鸭吃法跟后世差不多,服务员送上来四个小碟子,一叠葱白切段,整整齐齐的码放在一起,像是村里的小柴垛子,一叠翠绿的黄瓜条,在这个时候可不多见,上面还带着一点水珠,显得格外翠绿。
另外一叠甜面酱,外加上一小碟蒜泥。
旁边还摆着一壶酱油。
“王叔……这黄瓜?”
李默文好奇的问了一句。
冬天的绿叶菜,在平常可不多见。
他甚至有一个多月没有看见除了白菜萝卜之外的素菜了。
“特供的,一会儿给我爸带去,你也尝尝。”
王明民笑着说了一句。
正常人都没办法点这玩意。
他的级别都不够。
肯定是他哥提前打了招呼的缘故。
徐子熙没有客气,用热毛巾擦了擦手,笨手笨脚的包了一个烤鸭卷,递给了李默文。
动作也不是很熟练。
“呐,你先吃!”
她担心李默文不会吃出糗,特意放慢了动作,让他能够好好的看清楚。
李默文笑了一下,“谢谢小五!”,说了一句,就接过来放入了嘴里。
也没有怎么在意吃饭的形象,一口咬下。
甜面酱与酱油裹着烤鸭的油脂在口腔炸开,葱白的辣味压住了油腻,黄瓜的清香恰到好处的中和了腻味。
完美!
李默文细细品味,不由自主的竖起了大拇指。
味道比他上辈子吃过的还要好一些。
难怪这里被当做涉外餐馆,重点经营。
“你也吃。”
李默文也帮徐子熙包了一个,动作看起来比徐子熙还要熟练一些。
“默文以前吃过?”
王明民见状,下意识的问了一句。
李默文愣了一下,回答道:“第一次吃,味道很不错!”
“那你这个动作,还挺熟练嘛!”
王明民笑着夸了一句。
“以前在云省下乡的时候,地方有油糕饵块!也是用饵块包着油炸粑吃。差不多,饵块烤过之后还偏硬,没有面饼包的那么顺畅。”
李默文解释了一句。
“原来是这样,味道咋样?我还没去过云省呢。”
徐子熙满脸好奇的问了一句。
她就对吃的感兴趣。
“味道很不错,有甜面酱、油辣子、花椒面……”
李默文说了一句。
他话音刚落,最后一道汤也上来了。
徐子熙点的烩鸭四宝,里面就是鸭掌、鸭舌、鸭脯、鸭胰四种,酸辣口的,点缀了几片白菜。
李默文尝了一口,味道还不错,有一点胡椒香辣口味,带着一点儿回酸,没有一点儿鸭肉的腥味,开胃提鲜。
徐子熙很喜欢喝。
吃一口烤鸭,就喝一口汤,解一下腻味。
一餐饭吃得十分愉快。
最后付账的时候。
李默文注意到王明民拿了两张大团结递过去,退回来不到三块钱。
一餐饭花了十七块多。
心底暗道这个价格可真不低,普通人家大半个月的花销。
足够一个学生在食堂吃一个月。
自己现在吃起来,也会心疼不已。
吃完饭。
一行人就坐车去了首都医院。
到的时候,差不多下午两点多。
王明民将外卖的餐盒递给了自家大嫂,“大嫂,爸吃饭了吗?”
“吃过了。这两位是?”
王家大嫂打量着李默文两人,问了一句。
“大嫂,他就是救了咱爸的李默文,这位是他的对象,徐子熙。”
王明民笑着介绍了一下。
“哎呀,您就是李默文同学啊!我们家老爷子全靠您,才能够保下一命啊!”
“要不然,咱们家天就塌了。”
王家大嫂闻言,立马惊呼出来,表情夸张地走了过来,抓住李默文的手都不肯放开。
说话间都差点跪倒在地上,还是李默文与徐子熙两个人合力,才将其搀扶起来。
“婶子,婶子!您冷静点,换成任何一个人,看见这个情况,都会毫不犹豫出手,我跟老爷子关系也很好,不用这么客气……”
李默文急急忙忙的解释道。
他没想到王家人竟然这么热情,让他都有些受宠若惊。
“王叔,您快来劝劝婶子啊……”
他没有办法,只能朝着王明民喊了一声。
“嫂子,嫂子!我们还得进去看爸呢,回头再找您……”
王明民说了一句,帮忙把自家大嫂拉开。
好一番折腾,王家大嫂才红着眼,提着食盒去食堂热菜。
李默文擦了擦额头的汗水,脸上表情有些受惊。
“我大哥他今年是关键的时候……”
王明民解释了一句。
“你这次救了我爸,就相当于救了他的前途。”
王家老大,算是他们家的顶梁柱。
正是最关键的时候,迈过去就海阔凭鱼跃了。
所以才对李默文这么感激。
就在两人说话之间。
身后忽然传来一个人的声音,“老三,这位是?”
李默文转过头,看见一个四十多岁近五十岁的男人,正站在他的身后,打量着他与王明民。
“大哥,他就是李默文啊!”
王明民笑着说道。
“你就是李默文?人大的李默文!?”
王明国看向李默文,双眼放光的说道,话音刚落,就快步走了过来。