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“那地方闲着也是闲着，我私人出钱建一个拳击基地，让国家拳击队在那里训练。”
“5000平米，用美元买，价格好商量，一平给150美元，一亩四十万人民币了，这个价现在肯定是够了，一共75万美元。”
“如果没有买卖和土地出让政策，用长期租赁的方式也可以，我可以租50年，租金50万美元，一年1万美元。到期优先续租或购买。”
“我从美国汇了一百万美元到中国银行，你们可以去查一下，至于你们怎么拿到这笔美元，就得靠你们自己了。”
“对了，我会马上联系一下体·委，那是我单位，由单位和你们区里联系一下。”
“这是我的联系方式，如果行，联系我。”
他丢下几句话就走了，然后事情很快通过房管局传到了西城区里，最后传到了低压电器厂。
去年国家外汇储备较前年暴涨了三成多，也只有55亿美元，从中央分到地方，再分到京城低压电器厂，估计就能分到几个钢镚，75万美元，或50万美元，真不算少了。
“卖肯定不行，没有政策，区里也卖不了，我们就租给他，50万美元能解决我们多少问题？”
低压电器厂的厂长得到消息后，就像闻到鱼腥味的猫一样，眼睛都红了，立即跑到了区里。
区里也眼馋那50万美元，但政策只允许对个人的租赁行为最多20年。
但只要一想到20年租期，只能拿到20万美元的租金，包括区长在内都心疼得流眼泪。
区里一群领导马上开了一个会议，电器厂的厂长也参加了。
“卖肯定是不行的，我看租可以。”
“咱们区里不租给他，他在京城其他地方一样可以租到地皮，三环之外多的是空地。”
“三环之内也多的是空地和旧厂房，哪儿租不到地方。”
“说得对，也就是什刹海挨着我们，他才先找到我们。”
“我看动作快一点。”
“不如问问他，能不能多租点？那地儿空着也是空着。”
电器厂厂长忙道：“对对对，我们那块地三万多平呢，一齐租给他，说不定能弄回来一百万美元。”
“还有一个问题，这块地他是准备建拳击基地，让国家拳击队在那里训练，他说会让体委联系区里，万一上面直接把这块地划拨给他，那咱们可就吃大亏了，一毛钱也拿不到。”
“快快快，赶紧的联系他，咱就别耽搁了。”
区里一番讨论后，区长拍板，决定下来后，当即就联系了雷吨。
其实雷吨根本没有联系单位，因为让体委出面有好处也有坏处。
好处就是事情可能会变得很容易，上面应该会统筹安排，根本不再需要他出面了。
坏处就是这块地皮有可能拿不到自己的手里，直接划给体委，再让他建拳击基地。
所以他准备实在没办法了，再联系张副主任。
区里联系他之后，雷吨非常高兴，马上赶到区里，很快达成了协议，签了租赁合同。
一百二十万美元，租二十年，租赁西十库中段3.58万平方米的面积，包括土地之上的所有建筑，并且到期拥有优先续租权与土地购买权。
那块地不仅可以用于建设拳击基地，在得到有关职能部门的批准之后，他还可以在土地之上修建商业设施。
雷吨的花旗银行账户上面还有20万美元，中国银行100万美元，但这120万美元得区里和电器厂自己想办法向上面申请外汇额度，他帮不上忙。
电器厂有出口贸易，也是有外汇额度的，只是国内没有足够的外汇储备，有额度也拿不到美元。
现在有了这笔美元，只要拿着自己的外汇额度向上面申请就可以了，就算打个折，百八十万美元应该可以拿到。
签了合同之后，虽然还没有付钱，但雷吨先拿到了一大串钥匙，吃过晚饭，就带着家里人跑到了西十库。
电器厂处于西十库的中段，有自己的大门，一家人从大铁门进去，左侧就是一排五座大仓库，仓库旁边是一大片厂房，右边是一些办公和食堂、宿舍等附属建筑。
五座大仓库的长度都超过一百米，几千平米的面积，虽然很旧，但还是很结实的，再用一些年头绝对没有问题。
“爸，这五座大仓库，还有那些附属建筑，过完年您帮我找工程队好好搞一下。”
“墙面没什么破损，刷一下就行，瓦面和门窗要整修。那些厂房就不要了，直接拆了。”
“好，再过几天我联系工程队。”雷建华满口答应了。
刘红梅虽然有些心疼钱，但也没说什么，
……
1月30号，初四，春节假期已过。
上午，张副主任来到单位，先处理了一些累积的紧急事务，然后找到伍主任，说了雷吨想将一条复制的金腰带捐给体·委的想法。
她说道：“伍主任，我的想法是，能不能放进训练局的荣誉室？”
伍主任想了想道：“老张，按惯例，他这条金腰带不代表国家和集体，是不能放进去的。”
张副主任说道：“但他是奥运冠军，而且是我们刚恢复拳击运动就拿到了奥运冠军，更是国内拳击运动的领头人。”
“他还创造了国际性的框架理论，职业拳击在世界上的影响力非常大，他的这条金腰带意义非凡，更是我们国家第一个职业拳击世界拳王，是世界级历史性的成就。”
“这一切都具有很好的正面意义，也是一个很好的宣传机会，可以推动拳击在国内的发展，您看是不是可以考虑一下，破个例？”
伍主任考虑了几分钟，说道：“这样吧，为他一个人破例有些不合适，我看可以形成一个惯例。”
“凡是在国家队取得过奥运冠军之类荣誉的运动员，转职之后取得了世界级影响力、有历史性成就的荣誉，可以进荣誉室。”
“好，还是伍主任考虑得周到。”张副主任高兴地道。
下午三点，雷吨前往体·委，参加了一个小型新闻发布会。
在发布会上，他先领取了国家级一等功的奖章和证书，然后将那条三千美元的金腰带捐献给了体·委。
张副主任代表体·委宣布，雷吨的这条金腰带将放进训练局荣誉室中进行收藏。
这个决定，让众多媒体非常惊讶，而张副主任随后宣布了伍主任说的那个决定。
“奥运冠军是前提，转职后要取得世界级历史性的成就，才能进体·委荣誉室，难度超高啊！”
“是啊，不知道以后还有没有运动员做到。”
“雷吨很可能是唯一的一个。”
消息公布后，一群记者在底下议论纷纷。
发布会之后，雷吨私下里和张副主任说了一下准备在西十库建立拳击基地的事情。
“120万美元？”
张副主任吓了一跳，这笔钱可不小了，去年财政拨给国家体委的体育经费一共也只有1.14亿。
“这基地，你一个人使？”她疑惑地问道。
“那哪能呢，我一个人用得了三万多平的基地？”
雷吨连忙摇头，说道：“我是准备把西十库中段那里建设成为我们国家最大的拳击基地。”
“以后国家拳击队和青年队都可以在那里训练，不用花国家的钱，这钱我一个人出了。”
张副主任愣了几秒才回过神来，欣慰地望着雷吨说道：
“大雷，其实当初放你出去，我是不太愿意的，把你留下来，92年奥运会不说金牌，保底能拿一块牌子。但今天看来，这个决定没有错。”
“老太太的英明决定。”
雷吨厚着脸皮拍了一记马屁，然后道：“不过暂时我也没有钱修新的场馆，只能利用原来的旧仓库进行改建。”
“后续还会购买很多器械和设备，几十万美元要的，下次我回国应该就有钱了。”
张副主任埋怨道：“你这孩子，事先也不和我通个气，这租地的120万美元哪用得着你出，上面统筹安排，这块地直接划给你都可以。”
雷吨连忙岔开话题，说道：“那什么，老太太，您不是说我是国内拳击领头羊吗？所以责无旁贷。”
“我在外面挣了钱，肯定得帮扶一下国内的拳击运动，它发展起来了，不显得我有本事吗？”
……
美国时间1月30号，拳赛推广商和Show Time频道达成有线电视转播权的协议。
这场拳赛，既是雷吨的WBC第一场卫冕战，同时也是第一场涉及WBC和WBA两大组织的统一战。
统一战的关注度非常大，远超一般的卫冕战与头衔战，一经公布，立即传播全世界。
雷吨上次的头衔战的收视率和票房都不错，这次又是统一战，因此这次的电视转播版权十分抢手，几大有线电视台争抢，最后Show Time频道以480万美元争抢得手。
这个价格，在次重量级算是极高的，甚至还要高于霍利菲尔德在次重量级统一战的价格。
拳赛的赛事成本450万，仅电视转播版权，能够覆盖成本，这场拳赛注定要大赚。
“干杯！”
丹·杜瓦开了一瓶香槟。
但是唐·金却如同喝苦药一般，他只占45%的推广权，这场注定大赚的统一战没有吃到大头。
他发誓，只要雷吨升到重量级，他一定要吃大头，谁也挡不住。
因为无人可挡的迈克尔·泰森在他的手里，雷吨不可能不想和泰森打，他一定要让主赛事公司今天吃进去的利益，给他加倍地吐出来。
好在迈克尔·泰森的东京卫冕战二月份就要打了，那才是赚大钱的拳赛，对这场统一战，他也有些不屑，连泰森那场拳赛的零头都没有。
……
1月31号，这天上午8点半，雷吨收到了凯西·杜瓦的越洋电话，说道：“雷，新一期三大组织和四大拳媒的世界排名出来了。”
“凯西，IBF的排名是多少？”
排名方面，他只关心这个，IBF的规则只有打到世界前两位，才能争夺强制挑战赛。
12月和1月的IBF排名是世界第7，击败卡洛斯·德莱昂赢得WBC世界头衔之后，他一直盼着新的世界排名。
“第二，雷，是第二。”
凯西的语气十分激昂，说道：“雷，和唐·金的谈判已经完成，明天签订合同，只要你赢得了统一战，公司会立即开始公关IBF的统一战。”
“太好了！”
雷吨兴奋地赞了一声，然后画下一个大饼：“凯西，签约主赛事公司是一件非常正确的决定，希望我们以后能长期合作。”
“雷，我当这是你的承诺了。”凯西·杜瓦立即说道。
“哈哈，OK。”雷吨大笑道。
他一个东大人，能在美国在如此短的时间内，就可以打次重量级统一战，其实已经出乎他的意料之外了。
当初去美国的时候，他可并没有对次重有什么想法，次重就是一个单纯的过渡期和适应期。
凯西·杜瓦又道：“再告诉你一个好消息，我们以480万的高价卖掉了电视转播版权。”
“这场统一战的价位已经超过了重量级普通头衔战的价值，也是次重统一战的极限，这说明电视转播商非常看好你。”
“那我的出场费呢？”雷吨高兴地问道。
凯西·杜瓦道：“统一战更高，你的出场费150万美元+50%的胜利奖金，然后如果平均收视率达到25%，再加上50万美元的奖金，最多可以拿到275万美元的总收入。”
直接翻了三倍？雷吨眼睛一下就瞪大了，反应过来后非常高兴地赞道：“凯西，你干得很棒！”
“我的对手拿多少？”
他有点小毛病，对手要是拿得比他多，就会不舒服。
“30万。”凯西·杜瓦说道。
“差这么多？”雷吨一怔。
凯西·杜瓦说道：“他怎么能和你比？虽然是统一战，但票房和收视率都要靠你，如果不是你，他打卫冕战顶多15万美元的出场费，唐·金不会给他更多的钱。”
接着又道：“雷，你不要误会了，能拿到单场百万美元出场费的，就算是重量级，也属于顶级水准、而且有票房号召力的拳手，属于明星拳手。”
“而一般的拳手，哪怕是世界拳王，只要没有票房号召力，他们的卫冕战头衔战，单场都在几万美元，能上10万都不错了。”
统一战时间是2月24号，没多少天准备了，雷吨挂了电话，就开始订机票，准备回纽约了。
不过他赶着上街去买了一台空调回来给装上了，他要不买，老爸老妈肯定是舍不得的。
现在的三大件，彩电，洗衣机，冰箱，全国的普及率已经较高，尤其是在京城。
但空调与三大件完全不在一个量级，现在普及率还非常低，全国每千户只有三台，京城每百户五台。
就在客厅装了一台大两匹的海利空调，两个房间没装，不是他舍不得，是老爸老妈舍不得，他就算买了，夏天也肯定不会用。