月底最后一天,前台的桌子上,摊着一堆账本和报表,唐糖、林嘉欣,还有财务大姐秦姐,三个人围坐在一起,盘点这个月的账。
唐糖拿着计算器,噼里啪啦按得飞快,按一会儿就停下来,在本子上记一笔,然后继续按。
秦姐在旁边核对发票和收据,一张一张对着,嘴里还念念有词。
林嘉欣坐在旁边,喝着茶,看着她们俩忙活。
秦姐突然停下来,抬起头,“林总,我算出来了,这个月的总营收……”
“多少?”
“五百二十八万!”秦姐的声音都在发抖,“林总、唐店,五百二十八万啊!我们这个月做了五百二十八万!”
唐糖也抬起头,一脸不敢相信,“多少?五百二十八万?我没听错吧?”
秦姐低头又核对了一遍账本:“真的是五百二十八万!没错,唐店。”
【唐糖:五百二十八万!我以前在公司,整个部门一年都做不到这个数!我们这里一个月就做到了!特别是那个妊姃纹修复,六万六一次的套餐,还抢着做,这简直是印钞机啊!】
林嘉欣倒是很淡定,端起茶杯喝了一口:“五百二十八万,还行,比我预期的好一点。”
唐糖激动得不行,“嘉欣,你这也太淡定了吧!五百二十八万啊!我们开业才一个月啊!”
林嘉欣笑了笑,“营收高不代表利润高,还没扣成本呢,来,把成本也算一下,看看这个月到底赚了多少。”
“对对对,算成本算成本。”唐糖赶紧拿起计算器,又开始噼里啪啦按。
人工工资,五十八万。唐糖一边念一边记,这个月人多,育婴师、后厨、前台、保洁、产康师,工资都开得足。
食材成本,十二万。都是最新鲜的食材,一天六餐,还有家属餐,确实花得多。
水电耗材,十二万。
房租,十五万。
税收,四十八万。
产品成本,三十五万。主要是妊姃纹修复的药材和耗材,还有产康项目的产品,这个成本不低。
营销推广,八万。
其他杂七杂八的,五万。
唐糖算完,加了一下总成本,然后倒吸一口凉气:“嘉欣,总成一百八十三万。”
“那净利润呢?”秦姐激动的追问。
“五百二十八减二百一十三,等于……”唐糖按了一下计算器,“三百四十五万!净利润三百四十五万!”
秦姐又激动了,“我的天!一个月净赚三百四十五万!这也太赚钱了吧!”
林嘉欣点点头:“嗯,三百四十五万,还可以。”
唐糖问,“嘉欣,这个利润怎么分啊?按照之前的股份来分吗?”
“按照之前的股份来分,但是不能全部分完,店里要留流动资金。”
“留多少?”
“留一百万,店里现在生意越来越好,要备货、要招人、要搞健身房,都需要钱,留一百万流动资金在手心里,心里踏实。”
唐糖愣了一下,“一百万?那剩下二百四十五万分红?”
“对,二百四十五万分红,我占百分之五十,周婷婷百分之二十,杨薇百分之十二,薛咏梅百分之十八。”
“嘉欣,你这个月分一百二十二万五千!”唐糖说。
林嘉欣点点头,表情很平静。”嗯。”
但是唐糖一点都不平静:“嘉欣,你一个月就分一百零七万五!一年下来就是一千多万!你这是要成大富婆啊!”
“富婆什么富婆,这才刚开始,以后的路还长着呢。”
算完账,已经晚上十点多了。
秦姐先走了,唐糖收拾东西准备下班,林嘉欣突然叫住她:“唐糖,咱们这周天是休息吧?”
“休息啊,嘉欣,怎么了?”
“陪我去看房吧。”
“看房?你要买房啊?”
“嗯,“林嘉欣点点头,“来蓉城这么久了,一直租房子住,也不是个事。这个月分了点钱,我想看看房子,合适的话就买一套,对自己好一点。”
唐糖一下子就精神了,“好呀好呀,我陪你去!”
“琪琪周日也休息,我叫上她一起,三个人一起去,热闹,也能帮我参谋参谋。”
“没问题!”唐糖拍着胸脯说,“包在我身上!我到时候早点过来!”
周日一大早,唐糖就来了,还特意打扮了一下,穿了条裙子,化了个淡妆。
琪琪也来了,穿了一身休闲装,三个人集合完毕,林嘉欣约了个中介,约好了中午看房。
中介是个二十多岁的小伙子,姓王,看起来很精神,嘴也甜,一口一个“林姐”“唐姐”“琪姐”。
“林姐,我跟您说,我给您找的这几套房子,都是好房子,”
中介小王一边开车一边说,“第一套,学区房,旁边就是重点小学,以后孩子上学特别方便。”
“第二套,交通便利,出门就是地铁站,上班通勤特别方便。”
“第三套,靠近河水,环境特别好,吃完饭散散步,特别惬意。”
“第四套,有绿化,小区环境特别好,绿化率百分之四十以上,像住在公园里一样。”
三个人听着,都觉得挺不错的,充满了期待。
结果到了第一套,三个人就傻了。
所谓的学区房,旁边确实有个学校,但是是个私立幼儿园,学费一年十几万那种,而且离小区还有两站路。
房子里面更是一言难尽,六十多平的小两居,客厅暗得跟地下室似的,白天都要开灯。
小王还在旁边吹:“林姐您看,这房子多好,学区房,买了就是赚,以后孩子上学不用愁了。”
唐糖在旁边小声嘀咕:“这也叫学区房?旁边那个幼儿园一年学费十几万,谁上得起啊。”
琪琪也小声说:“而且这房子也太破了吧,这得重新装修吧,装修费都够再买一套了。”
【唐糖:这中介的嘴,骗人的鬼,还学区房,我看是坑子房还差不多,这房子白给我我都不要】
林嘉欣倒是没说什么,笑了笑,对小王说:“这套不太合适,我们看下一套吧。”
“好嘞好嘞,”小王赶紧说,“下一套好,下一套交通便利,出门就是地铁。”
结果到了第二套,三个人又傻了。
所谓的交通便利,出门确实是地铁,但是是高架桥,地铁从高架桥上过,离窗户不到五十米,地铁一过,说话都听不见。
房子在十八楼,窗户正对着高架桥,小王把窗户一开,“轰隆隆”的声音灌进来,跟打雷似的。
小王大声喊:“林姐您看,交通多便利!出门就是地铁!上班多方便!”
唐糖也大声喊:“这也太吵了吧!这怎么住啊!晚上能睡着觉吗!”
小王喊:“习惯就好了!住一段时间就习惯了!”
琪琪在旁边翻白眼。
林嘉欣把窗户关上,世界终于安静了。
林嘉欣的脸色已经不太好看了,对小王说:“小王,你带我看的这都是什么房子?第一套是个破小两居,旁边是个私立幼儿园,也敢叫学区房?第二套正对着高架桥,火车一过跟打雷似的,也敢叫交通便利?”
小王有点尴尬:“林姐,这……这不是价格便宜嘛……”
林嘉欣粗暴的打断他:“我像是缺那点钱的人吗?我要的是好房子,不是这种坑人的房子,行了,不用看了,剩下的几套我也不看了,你回去吧。”
小王愣了一下:“啊?林姐,不看了?后面还有水岸名邸、巴洛克风格的呢……”
林嘉欣直接说:“不用了,水岸名邸我猜就是旁边有条臭水沟,巴洛克风格就是屋顶是圆的,超大绿化就是旁边有片荒地,两梯四户就是把楼梯也算上,配套完善就是小区里有个便利店,私属领地就是周边啥都没有,既没有地铁也没有车站。我说的对不对?”
小王的脸一下子就红了,支支吾吾说不出话来。
林嘉欣直接说:“行了,你走吧,我重新找中介。”
小王没办法,灰溜溜地走了。
唐糖凑过来说:“嘉欣,我还以为你会好脾气地看完呢。”
林嘉欣呸了一嘴:“我又不是受气包,看两套这种坑人的房子就够了,还看?我有钱,要买就买好的,干嘛委屈自己。”
琪琪抱着姐姐的手:“就是,姐现在是富婆,要买就买豪宅!”
林嘉欣说:“走,我重新找个中介,咱们去看豪宅。”
林嘉欣拿出手机,打了个电话,找了个做高端房产的中介。
没一会儿,一个穿着西装的中年男人开着奔驰过来了,一看就比刚才那个小王专业多了。
高端中介姓李,叫李哥,说话很稳重:“林女士您好,我是小李,您想看什么样的房子?”
林嘉欣说:“大平层,江景房,精装修,小区环境好,物业好,价格不是问题。”
李哥点点头说:“好的林女士,我手里正好有一套,符合您的要求,我带您去看看。”
李哥开着车,带着三个人去了一个高档小区。
到了地方,小区确实好,到处都是树和花,还有个小湖,湖里有锦鲤在游,环境安静,跟之前那几套完全不是一个档次。
李哥介绍说:“林女士,这个小区是我们蓉城顶级的江景豪宅,物业是国际顶级的,二十四小时安保,私密性特别好。”
房子在三楼,电梯入户,一开门,就是一个大客厅,落地窗,正对着江,江景一览无余,阳光洒进来,整个屋子都亮堂堂的。
三个卧室,两个卫生间,还有个书房,户型方正,南北通透,怎么看怎么舒服。
唐糖一进门就“哇”了一声说:“这房子也太好了吧!”
琪琪也看呆了说:“这才叫房子啊!之前看的那都是什么玩意儿啊!”
李哥在旁边介绍说:“林女士您看,这套房子一百八十平,三室两厅两卫,精装修,拎包入住,正对着江,视野无敌。”
林嘉欣站在落地窗前,看着外面的江景,风吹进来,很舒服。
林嘉欣转过身对李哥说:“这套房子,我挺喜欢的,就是价格能不能再优惠点?”
李哥愣了一下说:“林女士,这已经是最低价了,真的不能再优惠了。”
林嘉欣说:“三百八十万,还是有点贵,你看看能不能再申请一下,优惠个十万八万的,我今天就定了。”
李哥有点为难地说:“林女士,我真的做不了主,要不我给我们销售总监打个电话,问问她能不能申请一下优惠?”
林嘉欣说:“行,你打吧。”
李哥赶紧拿出手机,走到一边打电话去了。
琪琪在旁边小声说:“姐,能优惠这么多嘛。”
林嘉欣笑了笑说:“傻丫头,三百八十万呢,能省一点是一点,省下来的钱给你买电脑什么的不好嘛?”
琪琪笑的眉眼弯弯:“那必须好啊!姐你太够意思了!”
没一会儿,李哥打完电话回来了,一脸兴奋地说:“林女士,我们总监说她正好在附近,马上过来,亲自跟您谈!”
林嘉欣愣了一下说:“你们总监亲自过来?”
李哥点点头说:“对对对,我们总监说了,您是大客户,她亲自过来接待,说不定真能给您申请到优惠!”
正说着,电梯门开了,一个三十多岁的女人走了出来,穿着一身职业装,看起来很干练,手里拿着个文件夹。
女人一边走一边问:“小李,客户呢?”
李哥赶紧迎上去说:“李总,在这儿呢!这位就是林女士,想买咱们那套江景大平层。”
女人转过头,看向林嘉欣,两个人的目光对上的一瞬间,都愣了一下。
然后,女人快步走过来,一把抓住林嘉欣的手说:“林总!真的是你啊!我还以为我看错了!”
林嘉欣也认出来了,笑了笑说:“李姐,怎么是你啊?”
李总激动得不行说:“这不是巧了嘛!林总,我可算找到你了!我上次在你们欣宝堂做的妊姃纹修复,效果太好了!我老公都说我跟没生过孩子似的!我正想这两天去找你,再做个疗程呢!”
琪琪在旁边看傻了,小声问唐糖:“这……这什么情况?她们认识?”
唐糖也小声说:“好像是认识,还是嘉欣姐的客户。”
李哥更是一脸懵说:“李总,您……您认识林女士?”
李总拍着林嘉欣的手说:“认识!当然认识!这可是我的大恩人!林总,你不知道,我生完孩子之后,肚子上的妊姃纹太丑了,我都不敢穿露脐装了,去了好多地方都没用,最后在你们欣宝堂做了三个疗程,你看看!”
李总说着,就要撩衣服给大家看,被林嘉欣赶紧拦住了说:“李姐,不用不用,我知道效果好就行。”
李总爽朗的笑着:“哈哈哈哈,也是,林总,你怎么来买房了?”
林嘉欣说:“想换个大点的房子,看来看去,就看中你这套了,就是价格有点贵,想让小李帮忙申请点优惠。”
李总一拍胸脯说:“优惠?林总,你要买房,那还说什么优惠!直接给你成本价!”
李哥都傻了说:“李总,这……这不太好吧?”
李总瞪了李哥一眼说:“有什么不好的?林总是我的大恩人,给她成本价怎么了?就这么定了!”
李总转过头对林嘉欣说:“林总,这套房子,原价三百八十万,我给你三百二十万,成本价,一分钱不赚你的!”
唐糖在吐舌头:“三百二十万?一下子省了六十万?”
李总笑着说:“六十万算什么,林总帮我解决了那么大的问题,别说六十万,就算是一百万我也愿意!”
林嘉欣也有点意外:“李姐,这……这太多了吧?”
李总摆摆手说:“不多不多,林总,你就别跟我客气了,就这么定了!而且我跟你说,这房子你买了绝对不亏,我们小区的环境你也看到了,物业也是顶级的,以后你住着绝对舒服!”
林嘉欣感觉有点不好意思:“那……那就谢谢李姐了。”
李总摆摆手说:“谢什么谢,对了林总,我正好有个事想跟你说。”
林嘉欣好奇的问着:“什么事?”
李总压低了声音:“是这样的,我有个闺蜜,她生完孩子之后,产后抑郁了,挺严重的,看了好多心理医生都没用,能不能帮忙看看?我那个闺蜜她……她情况有点特殊,我怕再这样下去,会出大事。”
林嘉欣愣了一下:“产后抑郁?”
李总点点头,脸色也严肃起来说:“对,挺严重的,有时候……有时候都有不好的念头了,我看着都害怕,林总,你能不能帮帮忙?”
林嘉欣沉思了一下:“行,李姐,你让她有空来欣宝堂找我,我跟她聊聊。”
李总激动得不行:“太好了!林总,我就知道你肯定有办法!我替我闺蜜谢谢你了!”
两个人又聊了一会儿,李总亲自去办手续了,给林嘉欣省了六十万。
从售楼处出来,唐糖还在激动着:“嘉欣,你也太牛了吧!买个房子都能碰到你的客户,一下子省了六十万!六十万啊!我得挣多少年才能挣到六十万啊!”
琪琪也说:“就是,姐,你这客户遍布全蓉城啊,走到哪儿都有认识你的人。”
林嘉欣不在意的摆摆手:“巧合而已,不过那个李姐说的产后抑郁的闺蜜,我倒是挺在意的,产后抑郁可不是小事,严重了真的会出人命的。”
唐糖连忙追问:“那你打算怎么办?”
林嘉欣说:“等她来了再说吧,希望能帮到她。”