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黄波手上有些拮据，他这些年虽然攒了几万块钱，但手里并没有太多，虽然现在主演了疯狂的石头，但疯狂的石头还没有上映，要3月才能送审，申请龙标，电影成绩也未知，所以不敢冒险。
本来他都想着先不买，还是林辰特意给他发的消息，让他买吧，钱不够，他借。
黄波一听，咬牙决定买，考虑得长远，选了景山附近的老公房，六十平两居，四十七万。
房子旧是旧点，贵也是贵，但带景山学校的学区，以后万一有孩子了上学方便~
唐研、马舒、刘司司这三位小姑娘，手上钱都不够，连首付的钱都不够，全都管林辰借了点钱，凑够首付，随后兴奋地购买了建外 SOHO 的两居房。
管理层更不用多说。
顾守正直接订了两套，一套棕榈泉的小户型自住，一套建外 SOHO 投资，钱不够的部分张嘴就跟林辰借，一点不客气。
他算是彻底信了林辰的判断，跟着老板买房，稳赚不赔。
陈慧也订了两套，一套棕榈泉的小户型自住，一套景山附近的老公学区房，她手里积蓄完全够，不用借钱。
财务李姐、李轩、张磊，经纪人等等，大多选了建外 SOHO的两居或三居，公司发的年终奖，外加个人积蓄，剩下的贷款慢慢还，压力不大。
一下午统计下来，连公司带个人，一共订了五十六套房子。
公司买了二十套，剩下的都是艺人们、管理层和员工们以个人名义买的。
李总笑得嘴都合不拢，这一单下来，他今年的业绩都完成了。
他提前出去跟老板打电话汇报过，确实是他们渠道帮着联系的，但后来现场谈，后续来的许多人，都是直接谈的。
林辰虽然说了要给中介费，但是他们也不好意思全额收啊。
本来谈好的是总价的0.5%。
这次总交易额接近6000万元，中介费也就是30万。
“林总，您真是我的财神爷啊！” 李总递过来一根烟，恭敬的点上：“林总，您买这么多套，我跟老板申请了中介费打五折，您支付我们15万就好，所有手续，贷款等事宜，全都交给我们来办，保证给您办得立立正正的！”
林辰笑了笑，道了句感谢，也没拒绝。
蚊子腿再小也是肉。
“林总，中午我们老板说了，请您务必给我们一个表现的机会，饭店已经定好了，您看。”李建国看了下手表，来到林辰身旁诚恳地说。
“那就多谢了。”林辰跟温州炒房团的人道了声谢谢，留了工作电话，温州抱团，而且有钱，未来也许还有合作的机会呢。
中午吃完饭，林辰带着林悦、李轩两人，跟着中介前往了棕榈泉国际公寓。
车子开进小区，映入眼帘的就是大片的中央绿地和人工湖，楼间距宽得离谱，园林做得跟公园似的。
“这是北京第一个中央公园豪宅盘，03 年交的房，好多明星都住这儿。” 李建国介绍着，“陈宇凡、赵纹卓、黄明明，都在这儿有房，住户素质高，私密性也好，二十四小时安保。”
梁颖选的就是这里。
李建国带着先看的是二十六楼的260平四居，南北通透，主卧带衣帽间和大阳台，站在阳台上能俯瞰整个朝阳公园。
“这套挂牌四百一十万，您要的话，我跟业主谈，像上午买的那套一样，390万应该没问题。”
林辰走了一圈，格局、采光、视野都满意，当场就定了下来。
林悦跟在后面，吐了吐舌头。
老弟也太豪横了吧，这买房，跟买白菜似的。
一行人又开车去顺义天竺看丽斯花园的独栋别墅。
车子驶出市区，路两边渐渐开阔起来，小区里都是欧式独栋，每家带个大院子，绿树成荫，安静得很。
“这儿离机场近，开车二十分钟就到，经常飞通告特别方便，明星中，那莹、蒋文丽等人都住这儿，邻里素质高，私密性比市区好。”
看的这套是五百平的独栋，地上两层地下一层，带三百平的院子，院里种着果树和草坪，还有个小泳池。
“挂牌六百八十万，估计六百五十万应该能拿下。”
林辰在院子里走了一圈，点点头，买房子也不能全考虑升值，也得享受享受，这里距离机场近，往返出行都很方便。
“就它了，就你说的那个价，你去帮我谈吧。”林辰也没去计较能不能再低几万，有那功夫，不如回家睡一觉。
又一套独栋别墅入账。
李建国兴奋地同时，算是明白了，有钱人的世界，真的不一样。
几人开车前往市内，李建国神色有点郑重：“林总，四合院跟楼房不一样，水很深，您要的四套我都约了业主，咱们一家一家看，价格我都提前打过招呼了，您也可以再比一比，您满意咱们再谈。”
第一站是西城区的一进院，占地三百五十平，业主家里老人重病，急着用钱。
院子在一条安静的胡同里，推门进去，方方正正的，正房三间，东西厢房各两间，虽然旧了点，但格局规整，没有私搭乱建。
“业主急售，挂牌三百五十万，目前砍价到三百四十万。” 李总压低声音，“这价格真的是捡漏，要不是等着救命钱，绝对不可能这个价出。”
林辰转了一圈，就是农村大院子，只是地点不同，是首都~
“还不错，我再看看。”
第二站是景山东街三眼井胡同的二进民国老宅。
推开垂花门进去，院里一棵百年枣树遮了半片天，枝桠遒劲。
正房是民国时期的砖木结构，花窗、台阶都保留着老样子，坐北朝南，格局方正。
“这里占地五百二十平，建筑面积二百四十平，胡同能进车，停车方便。
挂牌六百八十万，业主要移民，目前砍价到六百二十万。”
林辰站在院里，抬头看了看树冠，又走到正房里转了转，青砖铺地，木梁雕花，韵味十足，看着远处的建筑笑着点点头：
“位置真不错，离故宫也近，以后带小孩去溜达方便，真不错，再看看吧。”