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炎炎夏日，周行舟姑姑的儿子张全富一家在家里吹空调。
空调屋子里的，两个光屁股小孩正在凉席上睡觉，只是稍微用单子盖住了肚子。
张全富和妻子吃着西瓜，看着电视。
午后两点钟，外面太阳晒得刺眼。
女人吃着西瓜，看着前面半米高的小桌子，桌子是不需要时能折叠起来的方便桌，白色的桌面印着黑色的梅花，比普通桌子看起来更洋气。
女人的身上也穿着洋气的洋裙子，虽然做工简单，但早就不是四五十岁老大妈穿的那种土布背心了。
不知道什么时候开始，镇子里的女人就都在意起了穿着打扮，在乎起了面子问题。
“镇子里的地都收了，家家户户都有钱做生意了，你们乡的地咋不收？离着也没多远，周周和你不是亲戚吗？”
张全富啃着西瓜皮，两三口就吃掉了儿子老婆没吃完的几瓣西瓜。
“种地又不挣钱，他收地干啥？”
这个回答直击灵魂，让女人的大脑有些反应不过来了。
种地确实是不挣钱。
要是挣钱的话，村民们就不会求着周青天把他们家地征收了。
女人不信，“不挣钱，他收地干啥？”
张全富是男人，也是周行舟的小团体之一，所以知道不少事情。
看女人怀疑周行舟，张全富就回答说：“周周怕镇里人吃苦，他说今年市里搞开发区赔了不少钱，银行也不肯好好批贷款给乡里镇里，以后乡下收税肯定会收的更多，谁有地，谁倒霉。”
“为了不让镇里人吃苦，所以才把地收回去。”
妻子询问：“真的啊？他有那么好心？”
毕竟不是亲戚，周行舟也从未试图让这些外面女人理解自己，因此发福利只发给有血缘关系和共同认知的人。
能留在镇子里的，都是周行舟认可，同时也觉得还可以的那些。
觉得碍事的，周行舟就会想方设法把人骗出去。
张全富解释说：“区星不是在东边几十里外搞了个港区？今年市里搞了二十个开发区，国家下令让恢复耕地，去年今年征地的钱早就发下去了，再想收回来可难了。”
“上面哪会吃这个亏，以后加倍吐出去。”
“昨天我听牛国强说了，咱们乡里没钱，收公粮给的白条没给钱。乡里的种地的不光是没拿到钱，还要一分不少的把村里该交的税都交了。”
“牛国强说种地不行，咱们家的地他不想种了，让咱们自己再找人种。”
张富贵一家是外乡人，不属于周谷镇户口，也没有周谷镇的土地。
家乡有几亩地，因为一家人都在这里做生意的关系，就把地交给了亲戚种。
但是现在亲戚家不肯种了。
谁种地，谁交税。
光交税还不行，必须要种地，不能让土地闲着。
这玩意儿单方面根本甩不掉，除非是村镇集体愿意收，不然不允许放弃这个责任义务。
谁不种地，就会被村里找麻烦，所以只能花钱找人种地，产出全归别人，只为了不被村里找麻烦。
一亩地税费接近四百，种的越多越亏，土地是纯纯的负资产。
就像是如果房产也收房产税，还是按照租金的两三倍收，那房子也会成烫手资产。
周谷镇的集体土地只要是种庄稼，也要交公粮。
把土地收上来统一管理后，周谷镇就要为这几万亩地交公粮，纳税。
所以征收价格比之前谈的低很多。
区星是去年上半年和村民谈的，周行舟今年收麦卖粮之后谈的。
不同时期，物价不一样。
尽管今年物价上涨了不少，但是种地收入比去年下降了不少，很多地方因为搞开发区占用了一年的耕地，导致粮食催收任务比前面十多年重很多。
一年一个价，一环扣一环。
周行舟顶不住压力就是因为镇里人着急脱手农田，声音太过尖锐了。
不过主要原因还是周行舟真觉得这帮人太苦了，这才愿意帮忙，而不是别人让他做什么，他就非得做什么。
因为是帮忙，所以周谷镇的土地属于半卖半送，村民拿到钱自己购买周谷镇开发的房子，钱不够就先欠着，给点利息就行。
定向发房票买房，拿着拆迁款和房票借钱买镇子里开发新房的操作，直接给白云市和关注周谷镇的各地领导整的目瞪口呆，刷新了下限！
还能这么玩？
以前的征地都是给现金，征地后拿着一车现金发给户主，然后让他们滚蛋后自己想办法解决问题。
但是周谷镇的操作，简直是让远在几千里外，正发愁解决商品房和烂尾楼的领导们眼界大开！
好在各地房地产商都刚经历寒冬，银行贷款也全面收缩，禁止再往房地产里跑。
周谷镇作为经济试验区，确实是发挥了各种意想不到的作用，总是能整出各种让人过目不忘的操作。
大家都想看看这玩意儿效果如何，于是方便农场很快扩大到了四万亩，并且经营权从周谷镇转移到了文化村的高科农业公司。
周谷镇自己建立了周谷建设开发有限公司，把农民变成农民工，自己出钱出力出地给自己建房子，顺便打工还房贷车贷交税。
看起来很缺德，可张全富也好，李全富、王全富也罢，都不想种地。
当农民工，也比当农民强。
区星搞得东港区失败了，但周行舟确实是需要港口，于是转移过去了重金属业务，迁过去了上百家三轮车零件厂。
周谷镇的车子太多，工人也太多，在白云市的领导被批评后，周行舟就把业务转移到了区里港区和市区。
反正都是一个市的，而且白云市上上下下都是周行舟的老熟人，也有不少亲戚在市里干活。
区里自然是热烈欢迎，这一年碰了一鼻子灰的区星也知道了周谷镇的特殊之处，知道营商环境不是一个人的努力，而是上上下下一群人的努力。
众人在市里酒店吃饭。
区星给周行舟敬酒。
“周校长，之前多有得罪，我给你陪不是了。”
周行舟站起来端着茶水，“这不是你的问题，我们镇里人都不想种地，但是我个人更喜欢少年时成长的田园家乡，所以非要让大家留在家乡陪着我不可。”
“我们中原人迟早是要走出去的，去更宽广的舞台，只要是比我们厉害发达的地方，肯定能看到我们家乡人的身影。”
“这一年来我也想明白了，我继续在文化村种我的地，忙我的事情，但是市里也要进步，镇里乡里村里的人也要讨生活，发展经济是必须的，希望东港区以后越做越好，为家乡人提供一个在家门口赚钱的机会。”
区星高兴道：“谢谢周校长理解！我先干了！”
两人碰杯，区星一杯酒一饮而尽，周行舟则是稍微喝了一口茶水。
市里其余人也都站起来喝酒，屋子里气氛非常融洽。
其实大家关系本来就挺不错的，是周行舟非要从市里回去文化村创业。
创业就创业吧，还总是不带市里一起玩。
好在都是过去的事情了，如今在周行舟主动给台阶后，一直都表现得像是被甩小姑娘的市里权贵们也迅速顺着台阶下来，大家重归于好。
白云市一直都挺够意思的，除了隔三岔五借钱外，别的都很配合。
只是周行舟攀了高枝就不理他们，不和他们一起玩了。
白云长微笑看着众人，这个快五十岁的男人此时意气风发。
“过去的都过去了，现在我们团结一致，市里有土地有政策，周周有人才，有点子，还有面子把外面老板喊过来建厂，以后白云市肯定会越来越好！”
周谷镇的大学生已经回来就业了，正好去港区和市区就业。
毕竟小镇太小了。
一场饭局，决定了以后往东发展的战略布局。
西边因为周谷镇一心搞农业的关系，只能把化工行业和高污染行业向东和南北三个方向转移。
发展框架安排好之后，周行舟也有了时间把周妈妈食品厂做大做强。